工程造价概论讲述.ppt

文档介绍：第1章工程造价概论 1 .1 工程造价的含义 工程造价的特点 工程计价及其特征和构成一、工程造价的含义工程造价是工程建设预计或实际支出的费用。工程造价的直接含义就是工程的建造价格。 1、工程造价是建设完成一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资。(广义、业主) 2、工程造价是建筑工程施工发包与承包双方在施工合同中的约定的工程价格。(狭义、承发包方) 第一节工程造价及其基本内容?建设项目总投资?生产性建设项目: 固定资产投资和流动资产投资?非生产性建设项目: 固定资产投资?固定资产投资?固定资产投资就是工程造价,包括 4种: 基本建设投资、更新改造投资、房地产开发、其他固定资产投资二、相关概念?静态投资与动态投资) ?静态投资:含建安工程费、设备工器具费、工程建设其他费、基本预备费等?动态投资:预计投资需要量的总和,除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等 3. 工程价格的动态性 4. 工程价格的层次性 5. 工程价格的兼容性 6. 计价依据的复杂性工程造价的特点特点:举世瞩目的三峡举世瞩目的三峡总投资近总投资近 1800 1800 个亿个亿! ! 葛洲坝水利工程葛洲坝水利工程总投资总投资 亿亿南水北调工程 5000 亿元西气东输工程管道建设投资估计在 400 亿! 青藏公路工程青藏公路工程川藏公路工程川藏公路工程