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建筑工程墙体砌筑合同范本
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
编号：
工程施工分包合同
【公司统一文本】
分包工程： 施工地址: 发包方: 分包方:
墙体砌筑工程承包合同
发包方： （以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循 平■等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任， 经双方协商达成以下协议：
第一条分包内容：
1、该单位工程、楼层图纸范围内碌空心砌块、多孔粘土砖及实心粘土砖的砌筑工程。
1） 乙方自备一切使用工具、小型工具（垂直运输机械、搅拌机、斗车由甲方提供） ，加
班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。
2） 按甲方的限额进行领料并按配合比进行砂浆搅拌。
3） 圈梁、过梁、构造柱、门窗洞口碌预制块，砌块的切割制作、防水梁的支模及浇筑、 钢筋安放绑扎。
4） 砌筑用材料的场内运输及搬运工作。砌筑工作场地及搅拌场地的活理工作。新砖到场 的淋水及工作面的湿润工作，砌筑后的砌体养护工作。
5） 自检交接、活扫场地。活理：包括活理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、 落地灰、 碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
各工序自检合格后报甲方现场检验。
6）包括图纸范围内所有砌体结构相关的其他工作
第二条分包方式：
甲方提供以上承包内容所需的主要砌筑用材料， 乙方提供完成以上承包内容所需的工具、 机具(塔机砂浆转运、搅拌机、斗车除外)，零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工 期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。
第三条合同工期：
本工程从合同鉴定之日起，从 年_月_日至 年_月_日完成。本工程的所
有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程 工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。
第四条分包单价：
1、甲方将本项目
墙体砌筑工程承包给乙方，承包工程量按实际砌筑平■方量计算。
标准层高三米部分，粘土多孔砖及实心砖砌筑按 元/ m2 ,碌 空心砌块砌筑按 元/肘，层高大丁三米部分，粘土多孔砖及实心砖砌筑按 元/ m2 (其中地下室 元 / m2 )。赶工、返工及其他任何情况均不另行计价，所有分包范围内的工作均含在此单价
内。
按实际发生测量计算砌筑方量，根据施工预结算规则扣除所有相关洞口工程量， 非乙方 原因造成的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。
圈梁、浇捣、及支设模板按每米 元/m, 构造柱、窗台压顶及支设模板按每
米 元/m，门顶预制过梁由乙方负责预制含在砌筑面积内。
具体单价见附件1:实物量单价表。
对分包单价的明确： 单价均含现场施工所用的辅材、机具等； 单价确定后不随任何文
件或市场环境而调整
第五条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共 人。
第六条价款的结算与支付
注： 本工程无预付款。
1、价款的结算：
1） 根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据 施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济帅、项目经理签字齐全并报分公司人力资源 科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭 据都不作为结算依据。
2） 甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字 确认的以甲方出具的结算单为准。
2、 结算时间：
按总计两次进行结算：定为每 层按%，二次进行结算支付%。
3、 价款的支付：
1） 费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位
付款正常条件下，甲方按一次进度结算额的 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工
后付至 % 。
2） 工程竣工后留质保金 —％,待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。
第七条工程质量
1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理 化