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房屋租赁续租合同
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
房屋租赁续租合同
篇一：房屋续租合同(续租版)
房屋续租合同
出租方： ，(身份证号码：)以下简称甲方
承租方：,(身份证号码：)以下简称乙方
甲乙双方为明确房屋租赁的相关权利义务内容，参考国 家相关法律法规的规定，在平等自愿协商一致基础上，双方 共同签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方将自有的坐落在市 房厅的住宅出租给乙 方作居住生活使用。
第二条租赁期限及押金
乙方愿意续租甲方上述房屋，租期为月，从年月日至
年 月 日。 乙方支付甲方押金不变，租赁
期满，乙方无违约情况并履行完下述交房手续后，甲方应将 押金无息退还给乙方。
第三条 双方权利义务内容
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋，并不退还押金：
未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、转借或 与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
未经甲方同意，拖欠租金已达 7日或房屋连续空 置达3个月的。
拖欠房屋水电费、管理费等已达 壹 个月。
未经甲方同意对房屋进行改造装修的。
故意损毁房屋装修装饰或电器设备。
2、 甲方有下列情形之一时，乙方有权终止合同，并要
求甲方退返乙方押金；
甲方主动提出提前解除租赁合同没有提前 25日通 知乙方的。
甲方出售房屋未提前 25天通知乙方的。
未经乙方同意，对房屋进行大规模装修的。
3、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条 件下，乙方拥有优先承租权。
4、 租赁合同因期满而终止时，如乙方如要延长租赁期 时，可与甲方协商，但延长时间的租赁条件，甲方可与乙方 另行协商。但延长的租赁期最长不超过壹年。乙方转租房屋 必须按本合同规定的条件并遵守本合同相关规定。
第四条 租金和租金交纳期限、房屋管理费、水电费和
税费等交纳方式
甲乙双方议定月租金人民币 元(大写：)，由乙 方在每个月 日前以现金或银行划账的方式支付给甲 方，先付后用。甲乙双方可协商确定租金的其他支付形式： 乙方须按照甲方的要求，按时交纳房屋管理费、水电费、有 线电视费等杂费。如甲方提供有相关缴费账号的，乙方须提 前存入各类费用以方便供电供水部门、有线电视管理单位扣 款。
乙方自行交纳出租屋的税费，也可向地方政府出租屋管 理部门声称是甲方亲戚而避税，甲方可为乙方避税提供有关 证明。
乙方搬出或不租甲方的房屋时，必须结清房屋的管理 费、水电费和有线电视费等杂费，交还房间钥匙并保证交房 时的设施设备完整齐备，如不履行上述规定，甲方有权不退 还押金。乙方委托第 3人代缴上述费用，而第 3人未缴的, 乙方应承担本合同约定的后果。
第五条租赁期间房屋的管理 。
1、 乙方每月定时应做好房屋的清洁整理工作，保持屋 内及墙面干净整洁。
2、 乙方须合理使用屋内甲方的电器设备和家具等，如 造成设备电器及家具等的损坏应予以修缮，修缮不了应予以 赔偿。乙方对房屋装修或装置任何附墙设备时，必须提前经 过甲方同意。
3、 甲方在乙方入住后，非因特别原因不打扰乙方的正 常生活。甲方若须检查房屋情况时， 可提前与乙方电话预约。
4、 乙方搬出或不租甲方的房屋时，须及时清走自己的 物品，超过2日还未清走的，甲方有权自由处置。
第六条违约责任
1、 乙方逾期交付房屋租金或有关费用，除仍应补交欠 租或有关费用外，并按租金的以天数计算向甲方交付
违约金。
2、 未经甲方同意，乙方擅自将承租房屋转给他人使用, 甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租 金的—15%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
3、 乙方未经甲方允许，提前解除租赁合同的，甲方有 权不退还押金。
4、 甲方未按照第三条规定提前通知乙方的，除按本合 同规定外，另按约定租金的，以天数计算由甲方向乙方支付 违约金。
第七条免责条件
房屋如因地震、强台风等原因导致损毁或造成乙方 损失的，甲乙双方互不承担责任。
因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金及各项费用按实际使用 时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不
成时，双方应向广州市天河区人民法院提出诉讼