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房屋转让协议2

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
回迁安置房转让协议
（适用于已签回迁协议但未施工）
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理 法》等相关法律的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的 原则， 达成如下协议：
一、该房屋权属状况如下：
1、 甲方作为 村回迁安置户，于 年 月
日与正定新区管委会订立了《回迁安置协议》 （合同编号： ），
该合同约定：甲方因宅基地征收安置而购买座落于 回 迁区 幢 单元—号（建筑面积为 平方米）的房屋
一套（以下称该房屋）。
房屋相关信息见《回迁安置协议》（合同编号： ）。
2、 目前该房屋尚未施工建设，甲方未取得该房屋的房地产权证 书, 无法进行产权变更登记。
3、 该房屋的建设单位为 。
4、 甲方保证《回迁安置协议》内容属实，并且甲方保证该房屋
无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。 如该房屋产 权
有纠纷，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙 方损失。
乙方已全面了解本协议第一条和《回迁安置协议》中所述的 该
房屋的状况，并同意向甲方购买该房屋。
三、 甲乙双方经协商一致同意：
1、 乙方以总房款人民币 元整购买该房屋。合同 签 订后，甲乙双方保证不得以任何理由改变该房屋价款。
2、 因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由 承担。
3、 该房屋的维修基金由 承担
4、 该房屋的水、电、暖、（燃）煤气、有线电视、安全监控系统
等配套设施的相关进户安装费用及材料费用由 承担。
四、 甲方的义务
1、 甲方应于收到房款之日将《回迁安置协议》及该房屋其他有
关资料交给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方。
2、 甲方负责取得开发商同意，进行该房屋的权益转让；
3、 甲方应在 年 月 日之前将房屋产权办理到乙方名 下；
4、 甲方应将水、电、暖、（燃）煤气、有线电视、安全监控系统 等
配套设施费用缴纳凭证交付给乙方；
5、 甲方保证该房产不存在因甲方自身债务或其他原因导致该房 产
受到查封、抵押等任何影响该房屋办理房地产权证书的事实。
五、 乙方的义务
1、乙方于本合同签订之日起一个月内一次性全额交付甲方购房
2、办理该房屋相关房地产证书过程中，乙方积极协助甲方完成
相关工作。
六、 违约责任
1、 不论任何原因，若甲方未在 年 月 日前将房屋产 权办理到乙
方名下，则乙方随时有权单方面终止本协议，同时每延期 半年甲方应按照
本协议约定的总房款的 ％向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付 的所有购房款；
2、 不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权
单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的 % 向甲方支付违约金；
3、 如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕