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拆迁补偿安置合同
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
征收补偿安置合同
编号：
甲方（征收人）：**旧城改造领导小组办公室
乙方（被征收人）：
性别：年龄：身份证号：
甲方因城市建设改造需要，根据相关法律、法规和政策规定， 须征
收乙方所使用的房屋，现经甲、乙双方平等协商，就房屋征 收补偿安置达 成如下合同，共同遵守。
第J条被征收房屋现状
乙方在征收范围内有混合结构房屋建筑面积 平方米，
其中：一层营业 平方米；二层住宅 平方米。以上
房屋面积依据提供的房屋测绘报告为准，未经 **房地产行政主管 部门审
核。最终面积以政府房地产行政主管部门确认的为准。
第二条甲方总计支付乙方被征收房屋补偿费、附属物等费
用（大写） ，（Y： 元）
相关补偿费总计 （Y: 元）。
1、 搬家费（二次） 元；
2、 住宅过渡费 元；
3、 营业房停产停业损失费 元。
第三条乙方必须在
日前应将房屋及其附属物
清除腾空，产权人（房屋实际占有人）出租的房屋由产权人（房
实际占有人）自行清理处置并交甲方。在清腾过程中应注意安 全,
发生不安全事故责任自负。
第四条安置方式
（一） 甲方以测绘面积给乙方兑换砖混结构住宅房屋
平方米；安置地点在 单元 楼户型 户 套安置
住宅房屋总面积 平方米。
以上房屋均不带简装修，交房条件同冏品房。
（二） 甲方以测绘面积给乙方兑换砖混结构营业房屋 平方米，安
置地点在所建高层一楼营业房内（该房屋产权为形 象面积），建成后由
物业公司统一管理经营。 具体管理方式及收 益办法由物业公司统一制定，
乙方必须服从执行。
、.一 . 一、 、 … 2
安置房屋总面积 川，其中：住宅房屋面积 m,
营业房屋面积 m具体楼层按签订征收合同及清除腾空
原房屋的次序选择；具体面积以政府房管部门确认的测绘面积为 准结算。
排序办法：采取“ 1+1/2力的方式选房（名次相同优先考虑 其拆迁
名次），在征收人确定的区域和楼位内优先挑选。
住宅安置房屋超面积 m其中： 平方米以内按
元/ m?十算补差，应补差价 元；平方米以上暂按市场销售价 元/ m?算补差，（补差面积im）,
应补差价 元，总计应补差价 元。（安置房屋交付
使用时补清差价）
安置房不足部分按0元/川计算找差，应补差价 。
安置后的房屋房产证由**房地产有限公司负责办理并承担契 税、办
证测量费、工本费。以上费用由 **房地产有限公司代收、
代办，如被征收人不愿意，可自行负责办理， **房地产有限公司
协助提供有关资料。
安置房屋维修基金、暖气、天然气入网费由住户自行承担， 入住后
水电费、物业管理费由住户按规定自行交纳。
产权调换后的安置房超面积部分办理房产证费用由被征收
人承担，**房地产有限公司协助。
（二