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民宿合作协议
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
民宿合作协议
甲方：平潭旅游股份有限公司（以下简称甲方）_
乙方：
为加强对民宿经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、 法规、综合实验区有关政策以及甲方有关管理标准，结合合作方实际状况，遵照诚信守 法、合作双赢的原则，双方共同签定如下民宿的合作协议书（以下简称协议）：
第一章总则
第一条 本合同所诉的“民宿”指位于 共 栋石头民居，其中包
括：（1） 间有卫生间的客房；（2）民宿楼房前的空地、绿地等（3）民宿
经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生等 设备。
第二条甲方将民宿服务方面管理权交乙方合作经营。乙方需严格按照甲方制定的 《民宿运营管理标准》经营，采取甲方监管指导，乙方实际操作的运行模式。对经营过 程中由乙方原因造成的相关法律责任及赔偿责任，均由乙方独立承担，与甲方无关。
第三条民宿财务管理：采取甲方统一定价、统一收银方式。乙方在甲方场地进行 的经营性模式、价格、程序等都要报甲方审批，乙方必须按照审批后的文件执行，不得 违背或随意调整。
第四条甲方旗下所有民宿统一使用甲方指定的主品牌，乙方必须从始至终使用这 一品牌进行媒体（含乙方自有媒体）宣传和推广，在经营过程中必须 维护品牌声誉、努 力提升甲方品牌美誉度和知名度；但乙方可根据实际运营情况需要适当融入乙方自有品 牌作为子品牌使用。
第五条甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务，
第六条甲方旗下所有旅游资源对乙方实行统一分配，并提供相应的后勤保障。
第二章经营任务额基数和分配比
第七条乙方第一年保底经营收入为 万元人民币（以下简称保底额），
随后每年按一递增。保底经营收入分配：甲方按收入的 ,乙方按收入 的 。超出保底经营收入部分分配：甲方按 ，乙方按 。甲方每月按
实际民宿收入与乙方进行分配，乙方分配所得收入中扣除相应需由乙方承担的费用，剩 余乙方所得收入，乙方需提供相对应的增值税专用发票给甲方。每月经营收入中的_10% （属乙方所得部分）甲方先预留；待十二个月后若乙方完成保底额，甲方一次性返还。
第八条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签 单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。
第三章合作期限
第九条 本协议合作经营期5年，自甲方与乙方办理正式交接民宿手续60日后开始 计算（日期详见正式交接手续清单）。此 60天期间是甲方给予乙方增
加部分软装和经营主题配饰时间，产生的经营收入可计入第一年，逾期则按照协议合作 经营日期执行。本协议签订后，在7日内乙方向甲方支付履约保证金 万元。
第十条合同期满，甲方根据对乙方的经营考核确定乙方是否有续约权,
若乙方在5年协议期的后3年保底经营收入连续达标，且无重大违规事件，享 有续签 权。乙方