文档介绍：编号：_______________
金碧湾商铺租赁合同
地 点：___________________
时 间：___________________
说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
金碧湾商铺租赁合同
编号： 号楼 层号
甲方（出租方）：有限公司 乙方（承租方）：
鉴于：
1、 甲方是金碧湾商铺的开发商；
2、 乙方愿意承租金碧湾商铺。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法 规之 规定，乙方同时遵守《前期物业服务协议》的基础上，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、 信用原则
的基础上，就乙方租赁金碧湾商铺等事宜协商一致，签订本合同。
第一条商铺位置、面积
乙方租赁商铺位于金碧湾 号楼 层号，建筑面积为： 卅，套
内建筑面积为 卅（面积系图纸预测面积，最终结算以测绘部门实测为准），商铺用
途为商业，结构为： 框架剪力墙。
第二条租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该商铺作为经营使用，经营范围
为 。
乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的租赁用途
第三条租赁期限
1、甲乙双方约定，租赁期限为
个月：自
年月 日起至年月曰
止（含装修期、免租金期）。
2、租赁期限届满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。
第四条免租期
1、 租赁期限内，乙方享受免租金期为 个月（含乙方装修期间）；
免租金期自 年 月 日起至 年月 日止。
2、 免租金期内甲方不计收乙方租金，租赁期限内如乙方单方中途退租的，视乙方违约， 按第 九条违约责任相关条款处罚。
3、 免租期内乙方应交纳物业服务费、卫生费及其水、电、燃气等乙方使用商铺产生的所 有费 用。
第五条押金、租金及其支付
1、 押金：乙方在签订本合同时，向甲方缴纳押金人民币 元整
（ ）,甲方开具押金收据；租赁期满或租赁合同解除的，如乙方无违约行为，在
乙方结清应缴费用并经甲方验收商铺合格后，甲方在十个工作日内将上述押金（不计利息） 退给乙
方。
2、 租金为每月每平方米（以建筑面积计价） 元整，即每月租金为：人民币 元
整（Y： 元）。
3、 本合同商铺租金每年递增一次，每次在上年度租金基础上递增 ％,具体为：
第 年租金每月人民币 元整Y: 元。
第 年租金每月人民币 元整Y: 元。
第 年租金每月人民币 元整Y: 元。
4、 租金按先付后租的方式，每月支付一次，乙方应于签定本合同当日内向甲方付清首期
租金人民币： 元整Y: 元，之后应于下一个支付周期三天内向甲方付清
该商铺下一个周期的租金。
5、 乙方通过现金、汇款、转账等方式将租金支付到甲方指定的下列银行账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
6、 在租赁期间商铺所有权发生变动的，乙方支付租金的账户由变动后的所有权人另行指 人 定。
第六条保证和声明
1、 甲方按合同的约定交付商铺（交钥匙）给乙方使用，交钥匙之日（乙方验收商铺合格）为 商铺交付日。
2、 在签订本