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公司租房合同协议
出租方：
承租方：
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租 用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司 经营之用，该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金 为 元。
三、租金于 交付， 每延迟一天按总租金的 计罚。若 天 内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上 述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为金，时，当作房租冲抵。
五、租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿 付对方总租金 的；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲
方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任
何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经 公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲 方 ： 乙 方 ：
代 表 人 ： 代 表 人 ：
签订时间： 签订时间：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明 确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 ___月，出租方从 年___月___
日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 ___月___日收
回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回
房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的；
3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申 请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有 优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行。
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每 隔___月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正 常使用。
出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人 付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。