文档介绍：: .
XXX镇XX村农家乐休闲项目
行
性
报
告
二0—七年十一月
一、 项目背景
（—）、项目名称
（二八项目提出的理由
二、 项目概况
（一）、拟建地点
（二八建设内容
（三八 项目进度及总投资
三、 农家乐市场分析与需求预测
（一）农家乐市场分析
（-）项目地休闲市场需求预测
四、 投资估算与资金筹措
（一） 、投资估算
（二） 、资金筹措与运用
五、 财务评价
六、 环境和社会评价
（一） 、环境效益
（二） 、社会效益
-、项目背景
“农家乐”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内
特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙 印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生 活水平逐渐提高和“文明病”、“城市病”加剧的必然产物，是旅 游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。
距县城24公里，本村有耕地1677
XX村位于XX镇南部, 余亩，山地5094余亩，所辖
人，所有道路实施水泥硬化,
水电全部到户。本村村民的主要收
入来源靠外出务工，种植水稻、
白莲、茶树茹等农作物。
9村个小组，共825户，人口 2782
(—)、项目名称
XX村张家农家乐休闲中心。
(二)、项目提出的理由
近年来XX村经济取得了长足发展，人口持续增长，城市化 进程明显加快。经济发展的加快带动了粮食、能源、水资源、旅 游休闲需求量持续增加。随着城市的发展 ,都市的快节奏生活使 人们远离了原始的自然农家生活。 为了能让快节奏的都市生活有
所缓解，为了能让在都市生活的居民了解农民的含义、 劳动的艰 辛和劳动的意义，农家乐餐饮不断兴起。
农家乐的出现不但让都市的人们体验到了快乐之所在， 了解
农家知识之精髓，并且也推进了农村产业结构调整， 实现农民增
收致富，为促进农村精神文明建设做出了贡献。 除此之外，还丰
富了村民的文化生活，促进了农民生产的积极性，活跃乡村经济， 挖掘出了当地的农村文化蕴涵、 风俗特色、餐饮独特风味等。农
家乐旅游它是良好的生态环境、 独特的田园景观、传统农业文明
和现代农业科学技术相互交融、互为依托、丰富多彩、内涵深厚 的一种特殊的旅游形式， 通过营造独特的田园生态环境氛围， 挖
掘深厚的传统乡村民俗文化内涵， 融入现代农业科学技术的现代
农业观光旅游，同时也提高了农民的收入。 同时农家乐在不需政
府、村民投入一分钱，不占用国家土地资源，不破坏生态环境， 不占用农田的基础下既解决了农民的困难， 又把新农村的项目搞
起来了，增加了农民的收入， 还改善了环境，这是一个互利双赢 的成果。
当地人们生活水平快速提高，物质方面已不在所追求的目 标，更在乎的是高层次的追求，但环境因发展受到很大的破坏， 无法满足人们的愿望，建立这样的项目，一方面可以满足人们的 追求，另一方，可以改善当地环境。
二、项目概况
（一） 、拟建地点
XXX镇XX村张家小组，其靠近 206国道，交通便利，距行 ，，其中准备用于建农家乐的荒 山荒地占地面积15亩。
（二） 、建