文档介绍：关于ｘｘ园电动汽车充电桩的调研报告
根据江苏省住房和城乡建设厅苏建函规【201６】７0号文要求,自２０16年起,新建住宅配建停车场车位应1００％预留充电设施建设安装条件，目前雅筑园已进入三期阶段,虽然规划局未强制要求安装充电桩,但是为了更好的满足拥有电动汽车的业主的充电需要,拟计划在雅筑园三期地库安装一套电动汽车充电设备(1２只慢充,4只快充)。为此,对目前扬州市场上的充电设备进行了调研,具体情况如下。
第一部分、调研情况
目前扬州市场上主要充电设备品牌有特来电、双洪、国电南瑞。各品牌详细介绍详见下表。
公司名称
公司性质
地址
产品特性
扬州市场占有率
约为
投建形式
备注
扬州交通特来电新能源
有限公司
国有控股子公司
由扬州交通产业集团与创业板第一股(300001)特锐德共同出资成立的合资公司。主要负责整个扬州市180０个智能充电桩指标的建设任务。
扬州
充电箱变＋终端
群智能充电系统,技术国内领先,世界首创。产品丰富,适应性强，既有直流终端，也有交流终端(快充和慢充）即可服务营运大巴、公交也可服务乘用车充电,不限场地,地上地下均可
8５％以上
免费投建
交通产业集团指定、唯一建桩企业,享受政府补贴。
扬州双鸿电子
民营企业
主营业务为特种大功率直流稳定电源、特种变频电源
扬州
配电室+直流单桩
充电桩为直流单桩，产品主要为营运、公交大巴提供充电服务。
5%
设备采购
不享受政府补贴
国电南瑞
央企，主营业务为电网调度、变电站自动化、火力厂等自动化系统软硬件开发及生产
南京
直流单桩
适用于地上、公交大巴停车投建使用
10%
设备采购
国网专用充电产品
第二部分、项目拟选方案及品牌
因雅筑园地上未设置停车位，故拟在地下车库安装充电设备，考虑车位的销售需要,拟打算在人防区安装,计划位置见下图云线范围内，设备的电源由地下室专变电房取来。
本项目充电桩实施方式有2种:
１、自己采购设备安装,后期维护管理由物业负责，具体收费由物业跟用户收取(收取标准参照物价局标准)；
２、设备由厂家提供,我司仅负责提供安装场地及电源接入点,其他投入由厂家负责，具体收费为,设备厂家向用户收取电费和服务费,后期厂家将电费及部分服务费返还给我司。
方案选择:
（一)、若由我司采购设备安装将产生下列费:
１、充电设备费约１7万元（以特来电为例，其他品牌价格相差不多),见附件。
2、充电设备安装费约3万元。
3、从专变电房至充电设备安装地点的电缆,ＹJＶ－３＊9５+２＊50电缆约28０米,单价约167元/米。线缆敷设施工费(含主材费）约6万元。
4、专变电房出线回路柜改造费用约3万元。
费用总计：１７＋3＋5．５＋3=
，平均每天按5个充电终端,使用1０个小时计算,。
上述投资费用回收周期大约需:２8．５*１0０00／5*1０＊*。
(二)、若由设备厂家负责安装,我司收取服务费提成
1、,按每年8个点的收益存放８年可以产生约2４万元的收益。
2、８年的服务费提成为:5*1０**3６５＊8*（２0％提成）=2．３３６0万元。
3、另外可以节约设备维护等费用。
(三)、综合上述测算
考虑到建设投资成本，项目部拟建议由设备厂家来投资建设充电桩设施，我司负责专变电房的开关柜整改工作。建议拟选用特来电品牌(上市公司特锐德产品）。
第三部分、项目技术方案
目 录
一、项目概况ﻩ7
(一)、项目背景ﻩ
(二)、基本信息ﻩ
二、设计依据ﻩ
三、配置方案
(一)、现状分析ﻩ
(二）、配置清单ﻩ
(三)、一次系统图ﻩ
（四）、系统参数ﻩ
(五)、设备外观及尺寸ﻩ
（六)、场站规划ﻩ
（七)、服务能力ﻩ
四、云平台建设
(一）、充电方式ﻩ
(二)、充电监控ﻩ
五、工程方案ﻩ
(一）、电力接入ﻩ
(二）、消防方案
（三)、防雷方案ﻩ
六、系统优势
(一）、无桩充电ﻩ
（二)、无电插头ﻩ
(三）、模块结构ﻩ
(四)、群管群控ﻩ
（五)、智能充电ﻩﻬ
、项目概况
项目背景
本项目为扬州华建雅筑充电项目,为满足新能源电动汽车发展带来的充电需求，现对其停车场进行改造。计划在停车场规划1