建筑市场管理的现状和思考.docx

文档介绍：建筑市场管理的现状和思考
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
摘要： 本文结合实际，对建筑市场管理的现状和控制措施进行分析。首先对当前建筑市场管理的现状内容进行探讨，其次在分析相关问题的基础上，对强化建筑市场管理的具体方案进行研究，细化论述之后，可以给相关工作人员提供一些参考，从而促进建筑市场的规范化。
关键词：建筑市场；管理；现状；思考
0引言
在我国市场经济体制改革不断向前深入推进的过程中，建筑行业已经成为了我国国内的重要经济支撑。但是从目前的情况来看，由于经济体制改革并不彻底，使得建筑市场管理出现了诸多问题。比如说，一些违法违规的现象依旧存在，不仅会影响到最终的施工质量，甚至会带来严重的安全问题。本文从我国国内的建筑市场管理状况出发，按照不同的内容科学合理分析，一方面可以强化我国建筑市场的管理力度，另一方面也能够保证建筑行业朝着更加健康的方向发展。
1 国内建筑市场管理的现状
在建筑市场管理的过程中，由于各种方面因素的影响，导致建筑市场的管理水平得不到提高，以下对建筑市场管理现状内容进行探讨。
1．1 不规范的市场主体行为
从目前国内建筑市场的状况来看，由于问题诸多，会给市场主体带来诸多不便利的因素。在这样的情况下，业主应该意识到相关方面的问题。除此之外，承建单位要树立较高的自律性，完善工程监理与工程造价方面的控制内容，及时弥补市场监管过程中的薄弱环节。具体来说，主要体现在工程款的拖欠以及违法承包等方面的内容。另外，由于在管理体系和运行机制上存在诸多问题，可能会给整体的制度管控带来严峻的风险。不但会影响到经济调控手段的发挥，甚至会给整体的结构带来严重的约束。
，落后的市场管理体系
从市场主体来看，由于各方无法按照指定的规则进行市场经营，这给市场的健康发展带来了许多不稳定性的因素。目前国内的建筑市场准入机制比较简单，使得一些不达标的企业投身到建筑市场的建设中。除此之外，相关的准入程序以及标准性条件也存在着许多失衡的状况，所以需要我们加大研究力度，完善相关方面的内容；另外，国内的建筑管理体系尚未与全球性的目标实现有效的融合，目前处于粗放型的状态，直接影响到了最终的管理水平。加上配套政策和措施，不能够及时的到达每一个建筑企业的日常管理，促使企业内部的监管手段始终处于静止状态，给市场的整体管理带来了许多制约因素。
1．3完善制约体系的缺乏
建筑工程是一项投入时间较长、涉及范围较广的综合性项目。尤其是随着国内经济的快速发展，我国的建筑规模也在不断的扩大。在这个全新的时代背景下，由于配套设施的不完善，加上不健全的市场机制，甚至法律漏洞的广泛存在，这给建筑市场的发展带来了许多严峻的问题。除此之外，应当保证建筑市场服务监控系统的整体秩序，避免出现严重的公共权力泛滥。与此同时，还应该建立系统完备的市场监管体系，全面打击各种违法犯罪行为。
2 强化建筑市场管理的具体方案
2．1 业主行为监督的强化管理
从建筑市场的主体构成来看，承包商、业主以及中介服务机构共同组成了整体的内容。另外，政府的相关部门也应该参与到其中，从而形成更加有效的监管制约。但从实际的效果来看，由于监督机构体制匮乏，这给主体市场的建构带来了许多不稳定性因素的影响。一方面会