文档介绍：建宇•爰上开盘流程
建宇策划部
前提条件:
销售法律手续完备 工程形彖良好 现场包装到位 宣传资料齐备 销售资料齐备
开盘的目的与前提条件
目的：
A营造市场关注，制造热销氛围，达到短 期促销；
A加深业主及其亲友对项目的美好印象， 通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应， 加大市场影响力；
A继续巩固项目的市场形象，实现价格支 撑；
前提条件:
销售法律手续完备 工程形彖良好 现场包装到位 宣传资料齐备 销售资料齐备
开盘的目的与前提条件
目的：
A营造市场关注，制造热销氛围，达到短 期促销；
A加深业主及其亲友对项目的美好印象， 通过口碑传播楼盘形象，形成扩散效应， 加大市场影响力；
A继续巩固项目的市场形象，实现价格支 撑；
开盘营销时间节点
序号
时间
工作内容
要求
1
11月 10-23 日
销售中心内部物料准备
物料准备充分，售楼部包装完成，对 外开放。
2
11月24日
销售人员试用销售中心
熟悉销售中心区域及功能
3
11 月 20-25 日
开盘活动物料准备
完备宣传物料。
4
11 月 25 0-260
搭建开盘活动外场 布置开盘活动内场
完成活动道路的布置； 舞台搭建；
行架的搭建；
活动现场氛围布置； 活动物料的清点；
5
11月27日下午
开盘活动彩排
人员配置到齐； 流程模拟； 问题处理；
6
11月28日
开盘及选房
物品名称
规格
数量
各流程及负责人
责任人
位置
安装
制作
一、现场氛围及物料包装
凳子
120
现场
策划人员
黎伯林
现场电源（由售房部牵出）
公司电工
播放器、音响及碟片（劲爆碟）
1
舞台
租赁人员
氛围布置
彩旗・
600|ft|
主通道
租赁公司
陈陶
三角旗.（灯杆10根）
400米
主通道
租赁公司
拱门
5个
主通道
租赁公司
彩条布（树31颗）
186米
主通道
租赁公司
广场L型桁架
15*4
主通道
搬运工
现场物料
价格公示衣（写真+KT板）
*
1
选房区
策划人员
销控即时贴
*
1
选房区
策划人员
销控衣
选房区
策划人员
选房农（写真+KT板）
+房号贴
*
1
选房区
策划人员
总平图
15*4
1
签到区
策划人员
户型图
签到区
策划人员
选房须知
签到区
策划人员
KT板水牌：
选房等候区，选房区，缴款区，签约区，复核区
0・4*0・6
5
销售中 心
策划人员
透明序号牌
100
换筹处
策划人员
VIP卡及顺序号公示板
100
舞台
策划人员
陈陶
第一阶段
现场物料筹备
物品名称
规格
数 量
各流程及负责人
责任人
位置
安装
制作
爱上售楼部包装
模型区灯箱
选房区
制作商
陈陶
洽谈区胖风画面
**2
20
售楼部
制作商
道旗
售楼部
制作商
工地围墙画面
售楼部
制作商
形象墙字
售楼部
制作商
售房部门头
售楼部
制作商
售房部外灯箱
售楼部
制作商
公示区
证件公示栏
*
1
售楼部
制作商
信息査询处
*
1
售楼部
制作商
价格而积公示栏
*
1
售楼部
制作商
购房特别提示
*
1
售楼部
制作商
门牌（贵完区（），贵宾区（2）,儿童活动区，护卫室，男卫生间，女 卫生间，保洁间，办公室，会议室，财务室，男更衣室，女更衣室，员 工休息室〉
*
售楼部
制作商
主导视牌
—
售楼部
制作商
2号楼体大幅喷绘
13*20
1
售楼部
制作商
4号楼体大幅喷绘
14*20
1
售楼部
制作商
印刷
折页
售楼部
制作商
手提袋
*
售楼部
制作商
第一阶段
售楼部内部物料筹备
第一阶段 开盘外围现场氛围布置图
第一阶段 开盘外围现场氛围布置图
第一阶段 开盘外围现场氛围布置图
第一阶段 开盘外围现场氛围