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房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元
（大写： 元），乙方于本合同签订之日起 3 日内将 全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲 乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限 制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效 期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由 甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过 户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的 购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的
违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的 购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总 房款 10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履 行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异 议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、
本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，
甲乙双方各执一份，具有同等
法律效力。
甲
方：
乙
方：
身份
证号：
身份
证号：
地
址：
地
址：
电
话：
电
话：
年
月
日篇二：房屋购置合同样本
房屋买卖合同
合同双方当事人：
出卖人（甲方）： （ 以下简称甲方 ） ，身份证号码：
； （房屋共有产权人）身份证号码 ， 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人 （ 乙方 ） ： （ 以下简称乙方 ）
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在 ，位于 ___ 栋___ 单元 ___ 房间，共 ___ （ 间 ） ， 房屋结构为 ，建筑面积为 平方米，房屋用途为 。并附带
一间，位于 ，面积为 平方米。 （ 详见土地房屋权证第 号 ） 。乙方对甲方所要