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建设项目施工招投标阶段施工造价控制
摘 要:在工程建设过程中,对建设工程造价进行有效控制,是确保施工方和建设单位双方利益的重要手段。随着人们对建设工程造价控制研究的深入,我国的建筑企业在建设工程造价控制方面取得了巨大进步,但同发达国家相比仍然存在一定的差距,尤其是在招标过程中较为明显,这不仅对工程的整体成本造成了影响,同时会给建设单位带来巨大的经济损失。施工合同价的确定通常情况下都在工程投标阶段完成,在投标过程中,需要通过合理的措施加强对工程整体造价的控制,这对工程后期的成本、整个工作结算都会造成一定影响。近几年,我国建筑行业之间的竞争越来越激烈,而控制造价是提升企业核心竞争力的一条关键途径,因此对其进行分析意义重大。
关键词:建设项目施工;招投标;工程施工造价
1 招投标阶段造价控制的重要性
招投标阶段采取合理的措施对建设工程造价进行控制,可对工程后期的建设会产生长远性的影响。首先,在工程招投标过程中,需要对投标其企业的资质进行严格的审核,尤其是一些规模较大的建筑工程,必须要确保中标企业的资质,企业需要具有较高的施工水平和管理水平,并且要在业界应当具有良好的信誉,从而确保工程能在确保质量的基础下在工期内完成施工。其次,投标管理水平主要通过工程的施工方法、工艺流程、质量体系等内容体现,同时也是安全施工与造价控制的基础。再次,投标人员应当根据自身情况和施工方案,以及竞争对手在投标中的报价而完成投标报价的编制工作,投标报价会受到许多因素影响,这将会给投标企业带来一定风险,因此在实际操作过程中,应当加强评审工作,尽量降低不合理投标情况的发生,并对造价进行适当调整,确保报价的合理性。
2 影响投标报价的主要因素
标书编制
标书编制中需要做好商务和技术两个方面的准备工作,这主要因为标书的合理性和质量都会对投标企业是否中标造成影响,投标报价占据了十分重要的位置。一般来说,多数的开发企业更加注重经济效益,但投资主体在问题的考虑上会站在不同的角度,因为所占的角度不同,所以在对标书的评判上也会有所差别,为了确保标书的合理性,在标书评判中应当可观、理性,不能盲目,避免标书的编制存在问题,对企业的中标造成影响。
竞争情况以及建设单位的倾向
竞争对手越多,表明竞争越惨烈,竞争对手和建设单位之间有一个重要的影响因素就是建设单位的倾向,建设单位的倾向指的是,建设单位对承包商的认可程度,企业本身对工程质量、价格、周期重视程度,此外还应当看建设单位对外地和当地的承包商是否存在“保护”现象,投标过程中,需要对影响因素进行综合考虑,只有这样才能确保投标价格的科学合理,最大限度提高企业的经济效益。
品牌效应
建设单位在选择承包商时,如果除了企业信誉其它条件都相同的多个企业,建设单位经常会选择信誉良好、财务状况好的企业,同时企业还应当具有一定抵抗风险的能力。招标环节中,企业内部因素都会对企业的中标概率造成影响,因此在对项目投标时,要依据企业自身情况选择最佳的方式,从而提高企业在投标过程中的中标几率。
3 确定建设项