房地产基础知识考试题及答案-.doc

文档介绍：. -
. . -
房地产基础知识考试试题
一、填空题（，共50分）
 1、1亩约等于 667    平方米。1米=3尺=30寸 1尺=10寸
 2、1公顷等于 10000    平方米，约等于  15   亩。
 3、现在最常用的付款方式有一次性付款，  按揭贷款 ，免息分期付款，三种。
 4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，
     工业房地产，农业房地产五种。
 5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 70  年；工业用地50年；  
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年； 
综合用地或者其他用地50年。
 6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通 、煤气通、通讯
通、及场地平整；
 7、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割
     性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。
  8、五证：；b  建设用地规划许可证；c.  建设工程规划许可证；
；。
 9、两书：住宅质量说明书；住宅使用说明书；
 10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费80元，交易费  3元/㎡，测绘 费 /㎡，契税 %，公共维修基金总房款的2% 。