文档介绍：第五章
项目可行性研究的内容很多。其中市场需求预测是前提，生产建设条件与技术条件是基础，经济评价和环境评价是核心。
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第五章 项目评价
可行性研究概述
资金结构与还款方式
清偿能力分析
国民经济评价与财务评价
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§5-1可行性研究概述
一．概念意义
可行性研究：是对各种工程投资建设项目在投资前，就
项目及其各种可能实施方案，在商务、工程、技术、经济、社会、资源、环境等各方面所进行的详细周密调查研究，以考察项目先进合理可行性的分析论证活动。
意义：1）项目投资决策依据
2）项目投资建设前期各项准备工作基础
二．项目周期与可行性研究阶段
项目周期：项目从最初意向到规划设计、施工建设直至
竣工投产、营运终结的全过程。
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投资前时期 投 资 时 期 生产时期
机 初 可 项 招 谈 工 施 机 人 竣 试 正 更
会 步 行 目 投 判 程 工 构 员 工 生 试 新
研 研 性 评 标 签 设 建 设 培 验 产 生 改
究 究 研 估 约 计 设 置 训 收 产 造
究
项目发起 投资支出
再投资
研究类型 目 的 精度 时 间 费用(占总投资)
机会研究 寻求项目机会 70% 1～3月 ～1%
初步研究 项目初步估计 80% 4～6月 ～%
正式研究 详细规划研究 90% ≥8～12月 ～%
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可行性研究工作步骤
一．工作准备
1．研究问题：课题，公司或项目的战略与目标
2．项目范围
生产：产品、工艺、设备、厂房设施、组织管理
投入产出物：供应、运输、储藏、销售
基础设施：水、电、气、路、动力
环保：污染排放处理
其他：教育培训、生活福利
：商、工、技、财、经、社、资、环
：时间进度、人员、费用
二．调查研究：就项目构成、研究范围——调查、分析、预测
三．拟定项目方案
拟订各种可能分子项目方案 —— 组合不同的项目整体方案
四．系统分析评价
对项目各整体方案 计算分析、 比较选优、
从研究的范围 论证评价 推荐方案
五．编制可行性研究报告 —— 提交审议、决策
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可行性研究的内容(报告编写)
1．项目名称：对象主体
2．项目发起人及承办单位：姓名、地址、出资可能
3．项目背景：支撑项目最主要的因素
4．项目（或公司）的目标和基本战略
5．项目地址
6．项目的结构范围
7．研究工作的依据和范围
8．研究单位、人员和费用
9．研究工作的结论和概况：方案和主要技术经济指标
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二．销售规划及项目拟建规模
（一）市场供求分析预测
市场区域： 需求情况 市场份额
生产能力 竞争
进出口量 项目可能的机会
（二）销售战略和策略
（三）销售纲要和项目拟建规模
市场机会和战略 销售计划规划：销量/年 不同
资源要素条件 的
经济规模效益 项目拟建规模：年产能力 方案
（四）销售收入和费用估算
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三．资源、原材料、燃料、供应品及费用估算——方案
四．项目选址及环境条件分析
（一）选区：在一定地域内，选择项目所在地区。
项目面向：原料 / 市场；自然地理气候条件；
社会环境；生态环境；
（二）定址：在各选定建厂区域内确定确切的建厂地点。
水文地质、地形地貌；公共基础设施；社区条件；
地方规划建设、公共关系；污染处理
（三）建厂地址最后确定：各区、址方案各方面比较确定
——方案财务费用估算
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五．项目方案设计
（一）生产规划和能力
（二）项目构成：分子项目方案——总体方案——总平面设计图
（三）产品选型及其制造成本估算
（四）