文档介绍：住宅设计标准( 上海)标题:上海市工程建设规范《住宅设计标准》【颁布单位】: 【颁布日期】: 2001-05-22 【正文】: 上海市建设和管理委员会关于批准《住宅设计标准》为上海市工程建设规范的通知沪建建( 2001 )第 342 号各有关单位。由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》,经有关专家审查和我委审核, 现批准为上海市工程建设规范, 其中 . 1 条、 3. 条、 3. -4款 . 1 条、 条、 条、 条、 条、 条、 条、 条、 条、 . 2 条、 条、 条、 条、 条、 、 、、、、、 . 3 条、 条、 条、 . 11 条、 . 17 条、 . 3 条、 条、 12. 条和 12. 条为强制性条文。该规范统一编号为 DGJ08 - 20- 2001 ,自 2001 年8月1 日起实施。原《住宅建筑设计标准(局部修订)》( DBJ08 - 20- 98 )同时废止。该规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施和解释。二00 一年五月二十二日上海市工程建设规范《住宅设计标准》 1 总则 为适应本市“十五”期间经济发展的需要, 提高住宅建设水平, 满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求, 结合本市的实际情况,制定本标准。 本标准适用于高度在 100m 以下的新建城镇住宅。租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。 住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规,体现“以人为本”的指导思想,贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则, 考虑可改造性和环保、节能的要求, 并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。 1. 住宅设计应符合本市城市规划的要求,并与周围环境相协调。 1. 住宅设计应推行标准化、多样化,因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。 住宅设计除应执行本标准外, 尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。 2 术语 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 套型 type of flat 按完整的居住功能。由不同的使用空间组成的成套住宅房型。 2、 居住空间 habitable space 卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。 阳日子室 sun room 具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面, 能获取大量日照的使用空间,且与其他空间相分隔。 阳台 balcony 供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间。 2. 贮藏室 住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积, 不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。 标准层 typical floor 平面布置相同的住宅楼层。 2. 层高 storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2. 0. 10 室内净高 ceiling height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 . 11 低层住宅 low-rise dwelling building 一至三层的住宅。 . 12 多层住宅 muIti- stories dwelling buildin g 四至六层的住宅。 . 13 中高层住宅 medium high - rise dwelling building 七至九层的住宅。 . 14 高层住宅 high- risedwelling building 十层及十层以上的住宅。 . 15 商住楼 oon1n1ercial - residential building 下部商业用房与上部住宅组成的建筑。 . 16 塔式住宅 tower - type apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心, 将多套住房组织成一个单元式平面, 且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过 10m 的住宅。 . 17 通廊式住宅 gallery apartment building 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房, 且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过 10m 的住宅。 . 18 单元式住宅 con1