文档介绍：: .
买房定金合同
出售方（甲方）：
买受方（乙方）：
一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条 件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书 的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确 认。）
类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他
交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；
建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）;户型：室厅卫;
权利人；
房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；
预售合同预售登记编号：；
室内装修情况：；
附属设施、设备：；
是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元； 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方 保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由 乙方承担（转贷款，或称转按揭）
是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否 已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是
其他约定事项：；
二、 乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意， 向甲方支付定
金计人民币元整。
三、 买房条件：
房价款：人民币元整。
房价款的支付方式：
首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。
如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可 的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号， 如有剩余转付 甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除 手续。
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内 直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除 该房屋的抵押并办妥相关手续。
如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付 给甲方。
第二期房价款元。
a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件 收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限 以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定 的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败， 乙方应当于 过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。
尾款计人民币元，应当于办