深圳沙井市场观察报告.doc

文档介绍：2014曲8 迪
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中国最具合作价值的房地产综合服务机构
目录
CONTENTS
ElJi 市场环境分析
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2 | 重点项目观察
市场后市发展
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沙井概况
沙井位于深圳市宝安区西北部，著名侨乡，交通便利，海陆空四通八达，工业发展迅速，初步成
为深圳战略性新兴产业基地
深圳市行政区划图
i沙井街道办位于深圳宝安区西北
］部、珠江口东岸，下辖29个社区居； ［委，面积60平方公里，2012年常住；
|（）［ ［沙井是著名侨乡，沙井籍贯海外华［ i侨、港澳台同胞6万多人，分布在世1
I
I界20多个国家和地区。
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通八达的陆、海、空立体交
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通网络。
沙井街道大力发展外向型经
济，初步成为以电子通讯、
节能环保、高端装备制造为
主的战略性新兴产业聚集地
；沙井街道交通便利，拥有四
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区域规划
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沙井片区被规划为深圳市八大组团之一，重要的制造业基地，重点发展先进制造业，建立以沙井
为中心的组团综合服务中心区，政府正规划大空港新城
I宝安区定位深圳西部城市中心，
1两个城市主中心之一，打造为现
1代化的都市滨海城区。
深圳市组团范因示倉田
湾区诗梁
航空城
海核心
牛求•房地内参
中低切x 、居住区 ［宝安申心
中低掘度
卜圉戌现代物流 中恆砂 磅总屮住区 生海中心
X、丿中低強度 厂刀Z居性区 前海中心
“湾区脊梁

“宝安湾区计划"
1组团空间规划布局结构为：两中心、三片、六I
;个功能分区，其中沙井为主中心，位于组团核I
1心位置，松岗为次中心；三大区为福永北、沙1
I
-井、松岗片区； ； ］内部建立以轨道交通为主导的城市道路网络，; 1对外交通规划为“六纵四横咬通网络。 1
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1西部工业组团属于西部滨海分区，深圳八大组团之一，功能定位是深圳市重要的制i :造业基地，重点发展先进制造业，成为区域性生产服务中心。 ；
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