文档介绍：#
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目录
CONTENTS
宝龙I
深圳市高新区宝龙园区综合配套规划研究
02
策一部分项目认识
03
04
13项目历程 06
策二部分宝龙目标 07
08
17
37
第三部分完善配套畴
38
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策略1 :鉛位木卜充生活酉己套,打产业区 63
策略2 :多喇卜充h性配套，助肚龙升级 73
策略3 :改善交通连接，便捷享用园区内外资源 76
策略4 :播撒“邻里中尤' ",培育产业区韓细胞 79
策略5 :构建自行车系统，打造低碳出行示范区 84
策略6 :挖掘公共空间，营造人，性化高品质孵 91
策略7 :改善重要节点景观，期园区唸 93
策四部分实施指引 94
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附件实施项目库
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第一部分项目认识

1-3项目呈
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深圳市高新区宝龙园区综合配套规划研究
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深圳市高新区宝龙园区综合配套规划研究
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深圳市关于“加快特区一体化”进程的要求
“特区一体化”已成为深圳下一个三十年面临的重要命题，作为龙岗区产业基础最雄 )5的高新园区，宝龙园区与深圳市高新园区(南(科技园)在配套设施建设水平上的差距直接反映了特区内外城市化水平的差距，其配套设施的完善是实现特区一体化的必然要求。
宝龙园区的重要性
宝龙园区是深圳离新技术产业园区的重要组成部分，其产业用地占深圳市蒿新技术产业用地的21%。是龙岗区两大离新区(宝龙园区+华为)中潜力最大的园区，承担着未来龙岗产业升级的重任。同时，根据深圳市及龙岗区对下一个五年的规划部署，宝龙园区属于下一个“五年”战略发展区。在新形势下，有必要重新审视宝龙园区的配套情况，为园区的“二次腾飞”提供保障。
宝龙园区产业发展的要求
经过近20年的发展，宝龙园区己然走到了升级转型、全面提升关键时刻，目前正面临着用地集约化、产业高新化、配套城市化等命题。特别是深圳市新能源产业基地的入驻，将成为带领园区升级转型的引擎。
区委区政府对宝龙园区配套服务设施建设的高度重视
随着就业人□的不断增加，宝龙园区居住、商业、教育、医疗、文体等公共服务设施短缺的问题日益凸显，制约园区进一步提升。区委区政府非常重视宝龙园区配套服务设施的建设，曾多次到宝龙园区进行调研，要求尽快开展相关研究解决配套问题。
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深圳市高新技术园区空间分布图
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规划范围示意图
图：工作思路
112规划研究依据
♦《深圳蒿新技术产业园区发展专项规划(2009-2015)》
♦《龙岗中心地区发展战略研究与行动规划》
♦《深圳蒿新区宝龙园区综合配套设施提升实施方案》
♦《深圳市龙岗中心组团绿道系统规划》
♦相关法定图则
♦深圳市城市规划标准与准则
113区位概况及研究范围
以深圳市蒿新区宝龙园区为整体研究范围，东起植物园，西至深圳东站，北达石鼓岭, 南接马鞍岭，总面积16. 8平方公里。

121工作目的：完善配套，提升宝龙
♦明确配套目标：提出整体提升建议，为园区的整体提升提供参考。
♦找出配套缺口，提供解决方案：为政府、市场完善配套行为提供依据。

本次规划首先确定配套目标，然后分析配套缺口，