文档介绍：安溪宝龙城市广场营销策划报告
2012年成都市LOFT市场年报
20133>.1
锐评LOFT一：LOFT产品主要集中在主城区，整体去化情况欠佳
2012年全年
销售
新增
存量
销售套数
销售面积(㎡)
新增套数
新增面积(㎡)
存量套数
存量面积(㎡)
主城区
2244
5449
7100
近郊
400
1839
1847
远郊
0
0
0
0
0
0
大成都汇总
2644
7288
8947
2012年成都城区LOFT市场面积供销存对比图（单位：万方）
排名
项目
层高
配套
备案面积(㎡)
备案金额(万元)
1
中联英伦联邦APPLER
，使用率高，真正意义的1层变两层
商业街、医疗、交通
2
龙湖北城天街
，使用率低
龙湖大型商业配套
3
保利香槟国际
，使用率低
简单配套
锐评LOFT二：层高5米以上、住宅型、配套好的LOFT产品受市场认可
中德英伦联邦APPLER
龙湖北城
天街
保利香槟
国际
新建的住宅、，未来，。
锐评LOFT三：高新区最集中，成都致规使LOFT产品缺陷，认可度降低
2012年成都主城区LOFT供销存（单位：m2）
2012年成都主城区LOFT分行政区供销存（单位：m2）
锐评LOFT四：近郊仅在年底有少量去化，客户已逐步淘汰此类产品
2012年成都近郊LOFT供销存（单位：m2）
2012年成都近郊LOFT分行政区供销存（单位：m2）
锐评LOFT五：项目主要区域集中在城南及城西，市区内少量
供应
销售
存量
均价
排名
项目
备案面积(㎡)
1
中德英伦联邦APPLER
2
龙湖北城天街
3
保利香槟国际
4
利通时代晶座
5
合景万景峰
6
万科魅力之城
7
保利中心
8
中铁西城
9
万科钻石广场
10
南庭（南晶国际）
11
万通金牛新都会
12
合力达新锐
13
香榭国际
14
中建投峰汇中心