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商品房预售合同:商品房买卖合同(预售)
　　出售方：____________________________________
  地址：____________邮码：____________电话：____________
  购买方：____________________________________
  姓名：________性别：____出生：________年____月____日
  国籍：____________身份证号码：____________
  地址：____________邮码：____________电话：____________
  第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。
  地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
  第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。建筑面积____m2，土地面积／m2。
  第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
  如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
  ；
  ；
  。
  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
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  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元。
  付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
  帐户名称：________________帐号：_______________
  分期付款。
  第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
  第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
  第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
  第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。