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商品房预售合同书:商品房预售合同
  出售方：_________
  地址：_________
  电话：_________
  购买方：_________
  姓名：_________
  性别：_________
  出生：_________年_________月_________日
  国籍：_________
  身份证号码：_________
  地址：_________
  电话：_________
  本合同依据中华人民共和国法律、《_________土地管理条例》和《_________商品房产管理规定》制定。
  第一条甲方经市府国土局批准，取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。
  地块编号：_________使用年期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
  第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号。建筑面积_________平方米，土地面积／平方米、。
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  第三条甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。
  如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_________天：
  1．人力不可抗拒的自然灾害；
  2．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
  3．其他非甲方所能控制的因素。
  上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_________单价_________元／平方米，总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整。
  付款方式：乙方按甲方指定收款银行：_________；帐户名称：_________；帐号：_________
  分期付款。
  第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
  第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
  第七条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
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  第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付