土地承包合同农用地.doc

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土地承包合同书
甲方（发包方）： 合同编号：
乙方（承包方）： 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理 法》相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上坚持有 偿使用的原则，就甲方将土地发包给乙方耕种，乙方承包甲方土地 事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 承包土地坐落的位置（地点）、类别、面积、用途情况
1、 乙方承包的土地位于： 市 镇 村 ，后附地
形图，承包单价如下：
，—公顷， 元/公顷年；
2、 土地类别：乙方承包的土地面积共 公顷，其中水田
公顷，旱田 公顷。
3、 甲乙双方承包合同签订后，乙方只有土地耕种经营权 ，仅限 用于从事法律允许的种植业。乙方保证在承包期内未经甲方书面同
意以及按规定经有关部门审核批准前，不得将土地转让、出租、荒 芜或用于非农建设，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪 作他用。
如需更改土地类型，如旱改水、水改旱，必须以书面形式向甲 方申报，征得甲方书面同意后施工，所有费用由乙方自行承担。乙 方并负责将到期后土地上由乙方投入建造的设施拆除，如不拆除全 部归甲方处理，所产生的费用由乙方支付。
4、 承包期满，甲方有权收回土地，乙方无条件按期交还。乙 方如要继续承包必须在承包期满三个月之前提出书面申请交给甲
方，参加新一轮土地招标时同等价格下享有优先承包权
第二条承包土地期限
该土地承包期限共 年。自
年 月 日起至
年 月
日止。
第三条土地承包费及支付方式
1、该土地每年承包费总额为
元（大写
元
整）。
2、 承包费支付方式是以现金形式支付，乙方自签订合同之日起
5日内缴纳全部承包费， 逾期不交，则合同自动废止，造成一切损失 由乙方自行负责。
3、 下两年承包费支付方式是以现金形式支付，每年在 3月15 日前上缴当年承包费。如未按期上缴承包费，则合同自动终止。
第四条甲方权利和义务
（一） 有权对乙方的生产经营活动按照国家的法律、法规进行 监督、检查和指导，保证乙方土地按合同约定的用途合理利用。
（二） 保证乙方独立自主经营，不侵犯乙方的合法权益。当种 植的农作物发生疫情时，有权要求乙方对种植的农作物进行处理， 发生的费用和风险责任由乙方承担。
（三） 为确保土地资产提高地力保值增值，甲方农机作业组负
责对乙方承包的土地进行深松整地作业。 按不高于当地的深松翻（旋、
耙）地作业价格向乙方收取机耕作业费。
（四） 指导、监督乙方按合同约定完成种植面积，有权对乙方 承包耕种土地的面积进行普查和测量。帮助协调乙方在经营期间与 地方土地、农业等有关部门发生的相关事务。
（五） 鼓励乙方秸秆还田提高地力，但种植玉米、高粱等高棵 作物时，乙方应将秸秆粉碎还田。不能粉碎还田时，乙方应负责将 秸秆在承包期最后一年时清理干净。否则，甲方有权向乙方收取秸 秆清理费用。
（六）按合同约定收取承包费。
第五条 乙方权利和义务
（一 ）严格遵守国家法律、法规、政策以及本合同的相关约定， 按合同约定的用途和期限，独立自主耕种和经营所承包的土地