文档介绍：南昌市青山湖区北部地区控制性详细规划出炉 2014-04-02 09:17 编辑:夏安安来源:南昌日报 4月1日, 记者从南昌市规划部门获悉, 为促进青山湖区北部地区各项用地和设施的合理布局,有效指导综合区国有土地的出让、开发和建设,南昌市规划部门编制了《南昌市青山湖区北部地区控制性详细规划》。该片区域将规划建设经航大桥、高新大桥两座跨赣江大桥。规模: 青山湖区北区规划人口万人青山湖区北部地区位于城东片区,属青山湖行政区管辖范围,规划区总面积约为平方公里,被高新行政区分割为南北两块。该片区北块北至赣江,东至高新大道, 南至火炬二路,西至青山湖岸线和青山湖大道,规划面积约为平方公里;南块北至创业路, 东至高新五路—京东大道, 南至南京东路, 西至青山湖大道规划面积约为平方公里。人口规模按万人控制,其中人均居住用地为平方米。定位: 打造都市生态经济发展基地根据规划,该片区的发展目标及功能定位是“一个基地、四个中心”。“一个基地”是围绕打造南昌核心增长极和环鄱阳湖生态经济区先导区等发展机遇,立足基地的特色及区位条件,重点培育引领城东片区北部地区及扬子洲和蒋巷地区发展的功能,加强生产性和生活性配套设施建设,积极推动民营科技园和江纺片区的改造,促进环境质量的提升和产业的升级换代,将规划区打造成为——南昌都市生态经济发展基地。“四个中心”即:南昌工业文化博览中心;城东北部商业服务中心;金融后台商务服务中心;研发总部创意设计中心。布局: 青山湖大道、江纺路、火炬大街为都市服务主轴《规划》显示, 青山湖区北部地区将形成“两带、四轴、四心、三区、两组团”。“两带”是指以滨江、滨湖两条景观带奠定规划区生态基础。“四轴”是指以青山湖大道、江纺路、火炬大街为都市服务主轴;高新大道空间发展轴奠定规划区发展框架。“两组团”为创业东路和创业西路两个城市综合组团。创业东路组团以行政办公和居住功能为主;创业西路组团以教育科研及居住功能为主。江纺老厂房变身工业文化博览中心“四心”是以南昌工业文化博览中心、城东北部商业服务中心、金融后台商务服务中心、研发总部创意设计中心的核心功能节点引领规划区成为南昌都市生态经济发展基地。南昌工业文化博览中心——位于青山湖北部江纺区域中心地带,充分利用原江纺老厂房和厂前区等工业文化历史痕迹,融合文化博览、文化活动、娱乐休闲、文化餐饮等功能,形塑由湖至江的文化休闲空间; 城东北部商业服务中心——位于江纺路与青山湖北大道交叉口,结合轨道交通站点形成城东片区北部商业服务中心,融合高端商业、 SHOPPINGMALL 、普通零售、餐饮娱乐等功能。金融后台商务服务中心——位于青山湖大道北端临江区域,发展以金融后台和商务服务等功能,大力吸引金融机构和非银行金融机构入驻,重点培育数据中心、清算中心、银行卡中心、呼叫中心、灾备中心、培训中心等金融后台,使之成为南昌重要的金融服务业商务中心。研发总部创意设计中心——位于民强路与高新大道交叉口,结合轨道交通站点形成青山湖区高端产业总部、信息技术研发、文化创意设计中心,引领民营科技园南部地区向高端产业链转型升级。临赣江规划高品质生活区“三区”为滨湖休闲生活区、临江景观生活区、创意研发产业区。滨湖休闲生活区——位于青山湖以北、青山湖大道以西、富大有路以南区域。凭