文档介绍：浅谈基建工程审核各位领导、同事: 今天领导刻意安排了这次工程造价审核的交流会谈,我本人也是抱着相互学习、相互交流的心态来探讨这个话题的。其实任何一门工作都是在不断的理论学习、丰富实践、相互交流中得到成长直至成熟的,如果我们每个人把多年来工作的心得、体会、经验、教训累积起来,再结合自身专业理论的不断学习,把我们对本职工作的认知进行系统化,把一些工作流程制度化,把个人素养职业化,这对我们个人水平的提升是大有裨益的。一支业务精通、作风良好的专业技术队伍,是提高工程造价审核质量的关键所在,要提高工程审核质量,归根到底,最终还要取决于人的因素,即我们工程造价咨询人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面:一是在职员工的岗位培训,二是具有高素质的从业人员,三是行业间内外部的交流。一、工程造价审核概述基建工程审核是一门涉及法律法规、财务、设计、施工、监理、造价等多个领域的综合学科,是集技术、经济于一体的业务工作,也是一项非常注重敬业精神、实践能力、沟通协调能力、团队精神与专业非常细致的工作,这就要求我们控制工程造价的人员不但要懂相关的法律(建筑法、招投标法、合同法、地方造价政策及有关规定等) ,依法行事,依法执业,使自己的行为符合国家相关法律法规的规定;而且还要熟悉各种建筑规范、设计规范、设计流程、熟悉施工工艺、工序,熟悉监理工作方法、程序,还要不断了解考察建筑市场行情、掌握比较深厚的造价知识、具备较强的综合专业技能。工程造价审核有别于竣工决算审计。竣工决算审计是以基建项目为标的,包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施的一切财务收支。主要审查概(预〕算在执行中是否超支、超支原因,有无隐匿资金、隐瞒或截留基建收入和投资包干结余、以及以投资包干结余名义私分基建投资之类的违纪行为等等。具体的工作就是检查被审计单位的会计凭证、会计帐本、会计报表以及其他与财务收支有关的资料和资产,监督财政收支、财务收支是否真实、合法和有效的行为。而工程造价审核是以单位工程为标的,只对单位工程造价的合理性负责。工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的《建设工程工程量清单计价规范》和各种工程造价定额、工程量消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段,以承包合同为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证情况,作出符合施工实际的竣工造价核查结果,它是承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据。是运用科学、技术原理和经济法律手段,解决工程建设活动中工程造价的确定与控制. 从而达到提高投资效益和经济效益目的的行为,是确定造价的实施过程和行为。二、工程造价审核的操作规程及步骤在具体操作过程中,我们造价从业人员要做到:一是要与委托方签订工程造价咨询委托合同;二是对委托方提供的审核资料、相关图纸等细致审阅,认真思考;三是要做好审核业务的善后服务工作,虚心听取委托方对咨询业务所提的意见、建议,对于存在的问题和不足之处,在今后的工作中要加以改正。基建工程审核首先要注意的是我们个人的工作情绪和操守,情绪在我们每个人一辈子的生活、工作中占有举足轻重的地位,可以决定我们每个人的生活、事业的走向。因为作为控制工程造价的专业工程师,我们的工作牵扯到方方面面的切身利益,因此我们在工作中的言行举止往往会受到很多人的关注,我们的工作情绪和心态往往也会影响有关方对我们工作的评判,甚至会影响工程造价的走向。所谓“打铁先要自身硬”,这就要求我们应该具备职业操守及良好的心态,要缜密、要不卑不亢,要坦诚以待,遇到棘手问题的时候要多沟通,需要集思广益,思考问题要尽量全面,不能意气用事,不能急于表态,急于拍板,要控制好节奏。从另外一个层面上说,由于我们从事的是中介行业,在造价控制中我们充当的是裁判的角色,所以我们不能充当主角,要根据规则办事,做到合法、有理有据。项目审核开始前,我们每个人要做好充分的造价知识储备,熟悉当地造价管理部门的有关文件、规定,熟悉相应专业的计量规范、规则及计价规范,熟悉相应的建筑做法、图集,熟悉相应的计价软件。要进行调查研究,了解建设项目基本概况,要合理安排好审核项目负责人,选好主审。审核项目人员结构与所审项目和专业特点要相适应,要综合现有人员实际,扬长避短,最大限度地发挥好每一个审核人员自身的特点。工程造价审核的重点是工程量、分部分项工程项目单价或定额单价、材料价格、取费标准。应以施工合同、施工图纸、施工组织设计、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、工程变更签证、招投标文件、材料设备供应合同、各种施工及结算会议纪要等资料为依据,并现场考核实物工程量,按照合同约定的工程价款结算办法进行核实计算