文档介绍：买卖合同的法律问题
买卖合同的订立成立与生效
（一） 什么是买卖合同
出卖人转移标的物的所有权给买受人买受人支付价款的合同
内容：
标的物：
1） 法律法规限制禁止转让的依照其规定，
2） 出卖人的所有权和处分权：
不得以无所有权和处分权主张合同无效
所有权不能转移买受人可主张解除、违约责任和损害赔偿
（二） 买卖合同的成立
要约与承诺
电子交易合同的成立和效力：
适用合同法认定
适用电子签名法认定
预约合同
1） 性质和效力一独立契约效力
2） 预约合同违约责任：
•方不履行订立合同的义务
另一方可以主张违约责任或
解除预约合同，并 主张损害赔偿
（三） 买卖合同的形式
合同法有六个合同书面要式合同
买卖合同的形式
证明买卖合同存在的文件
1） 与交易****惯方式结合认定的
送货单、收货单、结算单、发票
2） 依据文件可单独认定的-对账确认、债权确认书
（四）买卖合同的效力
无效的合同为内容违法的几种合同
1） 欺诈胁迫危害国家利益
2） 恶意串通公共利益社会利益和第三人利益
3） 合法形式掩盖非法目的
4） 损害社会公共利益
5） 违反法律行政法规的强制性规定
合同无效的情形又包括
1） 无民事行为能力一自开始无效
2） 效力待定未被追认的
-限制行为能力人
-无代理权的超越代理权的
-无权处分的合同不再是效力待定而是有效合同（2012,）
合同不能生效的情形
1） 附条件
2） 附期限
3） 待批准
合同无效的规定只能出自法律和行政法规的规定。合同法52条（5）的缩 小解释---
违反法律和行政性法规的强制性规定限定为效力性的强制性规定。
1） 效力性强制性规定---
法律法规规定违反该规定将导致合同无效或不成立，是当然的效力 性规定
未明文规定违反未当然无效，但是，违反该规定若使合同继续有效将
损害国家和社会公共利益。
2） 取缔性强制性规定：违反规定，使合同继续有效并不损害国家和社会公 共利益而只损害当事人利益的。
厂 对效力待定合同范围的缩小：
1） 不得以对标的物没有所有权或处分权而主张合同无效,只有当其影响 标的物的交付时，买受方可以主张解除和损害赔偿。
2） 无权处分合同为有效合同后的情形：与善意取得与所有权保留联系起 来的考察：
善意取得的条件：，，
无处分权合同
善意相对人-
1） 已经交付--物权完成转移---
2） 未交付……未转移…原所有权人可以取回
--物权保留人可以行使取回权
--受让人追究无权处分人的违约责任。
恶意相对人-
1） 恶意相对人不能主张善意取得。
2） 即使已经完成交付
3） 也需要所有权人追认，才能取得所有权。
4） 未取得所有权的，追究无权处分人的违约责任。
买卖合同标的物转移的规则体系
所有权转移：
约定—例如：所有权保留的
法律规定---例如：法律的特殊规定
交付时转移----一般而言
（一）动产一般以交付时移转的规则
交付方式：
现实交付
1） 出卖人送货的-送货到约定地点并经买受人验收
2） 出卖人代办托运-办理托运手续后
3） 出卖人邮寄-办理邮寄手续后
4） 买受人自提的-出卖