文档介绍：公建配套综合楼造价指标分析
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公建配套综合楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内 容
工程名称
××公建配套工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑
开工日期
2021年7月
竣工日期
2021年4月
建筑面积(平方米)
13747 其中:地上 9752 地下_3995
建筑和安装工程造价(万元)
平方米造价(元/平方米)
构造类型
框架-剪力墙构造、局部钢构造
层数〔层〕
地上___3__ 地下_ 1___
建筑高度〔檐口〕(米)
层高(米)
其中:首层
建筑节能
塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板
设计荷载
剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：/㎡
抗震设防烈度〔度〕
7
根底
类型
地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台根底
埋置深度(米)
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
?建立工程工程量清单计价标准?〔GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件
价格取定期
2021年11月
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表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土〔石〕方工程
深基坑机械挖土
桩与地基根底工程
400PHC砼管桩
砌筑工程
外墙类型
混凝土实心砖
内墙类型
加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
地下室筏板根底，桩承台根底,±,±，二、三级钢筋，∮—32
厂库房大门、特种门、木构造工程
-
金属构造工程
钢构造桁架
屋面及防水工程
SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼
防腐、隔热、保温工程
40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层
其他工程
室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面，防滑地砖，复合地板
墙柱面工程
水泥砂浆
天棚工程
水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶
门窗工程
双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门
油漆、涂料、裱糊工程
高级外墙真石漆，内墙防霉涂料
其他工程
大理石洗漱台等
安装工程
电气工程
PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱
给排水工程
PPR支管、卫生洁具、PVC排水管
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统、喷淋系统、消防泵〔8台消防泵、2台稳压罐〕，镀锌钢管安装
通风空调工程
通风机、镀锌钢板通风管道
智能化系统工程
报警系统、综合布线系统、火灾报警系统
电梯工程
一部电梯，4层、站站停靠
泳池水管工程
镀锌钢管安装
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表三、工程造价指标汇总
序号
工程名称
造价(万元)
平方米造价 〔元/m2〕
占总造价比例〔%〕
1
分局部项工程
建筑工程
装饰装修工程
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