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** 村村庄规划方案
第一章 规划背景
近年来， 我村按照提前基本实现现代化的要求， 加快城乡一体化步伐，提升工业化， 大力 发展效益农业， 全面推进社会主义精神文明、 物质文明建设， 农村面貌发生了很大变化。但 是，农村建设和社会发展明显滞后， 影响了全面建设小康社会的进程。 为了加快实现农业和 农村现代化， 保证农民物质文明、 精神文明上一个新台阶打下扎实的基础， ** 乡** 村加大对 环境整治的力度， 完善农村基础设施， 加强农村基层组织和民主建设， 这势必加快农村社会 发展， 使农村面貌有一个明显改变。 因此，为提升 ** 村的整体形象， 促进农村居民共享村庄 文明，我村结合自身实际，决定开展村长远计划建设。
第二章 村庄概述
一、地理位置与自然条件
**位于岚济公路沿线 **乡政府驻地全居人口 1480 余人，耕地面积 900余亩，村两委成员 9 人，党员 45 人。** 地理位置优越，北邻方山，南傍温凉河，具有日照充足、雨量充沛、温 和湿润、四季分明 、无霜期较长的气候特点，又受海洋、地形、水系等自然因素影响，基 本构成了春夏季 “雨热同步 ”，秋冬季 “光温互补 ”的气候特点。自然条件优越，适宜农作物生 长。中间横贯岚济公路，荒山面积大、交通便利 全村以种植业和养殖业为主，具有十足的发展优势。
二、社会经济情况及村庄现状建设状况
** 村村域范围面积为 900 余亩。 全村种植以小麦、 玉米为主， 经济作物主要有花生、 葡萄、 核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，村域内现有住宅建筑大都沿道 路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境 卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为二、 三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，缺 乏科学设计理念。
目前村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系， 但部分道路质量较差。 通村公路基 本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。
村内用地除村委会、 居民点、农田和河流外， 还有英利伟塑业有限公司、 供销社、 加油站、 乡直单位。
四、目前主要存在问题
1 、村庄分散建设 ,土地浪费严重
由于历史原因， 居民点分布较为分散， 村庄中住宅布局较为凌乱， 增加了公共基础设施的 配套难度，不利于节约土地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。
2 、公共服务设施、基础配套设施滞后
虽然 ** 村在基础设施建设方面做了一定的经济投入，但在村内交通、 排水、文化娱乐、 环
保等方面还相对落后， 村民点现状房屋建设质量偏低， 缺乏公共服务设施和市政基础配套设 施，造成村民生活居住环境卫生条件较差， 不能适应收入不断增长的农民群众提高生活质量 的要求。
** 村内功能设施不全，道路较差，河道不清，环境卫生较差。村宅错落无序，比较散乱， 房型老化、单一，结构不合理，缺乏科学设计理念。
第三章 规划总则
一、规划依据
1 、《中华人民共和国城市规划法》；
2 、《村