文档介绍:*******物业管理有限公司 合同编号:***一001
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长租公寓标准合同
(2021年版)
委托人(甲方):
证件号码:
受托人(乙方): 夭津(*** )物业管理有限公司
*******物业管理有限公司 合同编号:***一001
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签约确认书
请您确认,在签署本合同前,您已仔细阅读过全部合同条款并完全理解和接受, 同时我公司经办人员已告知您与房屋委托及合同签署有关的信息。
本合同是双方就房屋委托事宜达成的最终完整版合同,并取代之前所有口头或 书面的谈判、协议或承诺。我公司向您作出的承诺仅限于本合同内容,任何合同外或任 何第三方(包括但不限于我是公司员工或供应商等)向您作出的任何说明或承诺均不构 成我公司对您的承诺,您无权以此向我公司主张任何权利。
您保证所托管的房屋符合法律法规、当地相关法规规章及规范性文件等的规定, 且没有与房屋相关的费用拖欠问题(如物业费、卫生费、垃圾清理费、能耗费、取暖费 等)或法律纠纷问题(如产权纠纷问题、抵押问题、查封问题等),如有上述问题导致 的合同无法履行、合同违约以及相关处罚,全部由您承担。
我公司未授权任何个人(包括公司经办人员)向您收取任何款项,为了保证您 的资金安全,请勿将任何费用,以现金或其他形式直接交给任何个人(包括公司经办人 员),否则可能产生的一切钱财损失由您自行承担。
以上内容阅读理解后确认签字:
签署时间: 年 月 日
*******物业管理有限公司 合同编号:***一001
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授权委托书
委托人现依法委托天津(*** )物业管理有限公司(以下简称“受托方”)代理本 人全权处理座落于: 的房屋(以下简称“该物业”)
所有出租相关事宜,包括但不限于:代为进行房屋装修、与房屋承租人签订《房屋租赁合 同》、代为收取房屋租金、更换房屋门锁、物业管理公司处申请水电关闭停用、与承租人 解决纠纷等。受托方在授权范围内签署的相关合约文件均有法律效力,本人均予以承认。
授权特别声明:资产委托管理服务合同(编号为 )中约定的授权
期限为: 至 O
委托人:
受托人:天津(*** )物业管理有限公司
代理人:
经办人:
日期:
日期:
资产委托管理服务合同
委托人(甲方):
*******物业管理有限公司 合同编号:***一001
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证件号码:
受托人(乙方): 夭津(*** )物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规、司法解释的规定,甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上就相关事宜达成约定如下,以资共同遵守:
第一条资产基本情况
(_)资产类别:房屋,资产坐落于 ,
产权面积: 平方米。房屋房产证编号: O房屋抵押
情况:□有抵押□无抵押。房屋查封情况:□有查封□无查封。甲方确保对房屋的情 况进行如实陈述,并确保不会影响任何第三方的合法权益,如因甲方提供房屋(包括但 不限于所有权、使用权、处分权等)存在瑕疵,导致本合同不能依约履行,所产生的 法律后果均与乙方无关,由甲方承担全部责任并赔偿损失,包括但不限于乙方、实际承 租人、财产共有权人其他权利人。
(二) 委托代理权限自 年—月—tl起至 年—月—日,
甲方同意将房屋委托给乙方做独家委托代理,相应权限包括:代理甲方运营及出租房屋, 代为收取租金,委托期间,乙方为甲方提供的服务以乙方实际提供运营服务为准。
(三) 委托房屋用途为:□居住□商业
第二条资产收益
本合同甲方可获得的资产收益以租金的形式表现,由乙方代为支付。
(一)乙方应按照合同约定的租金支付标准向甲方支付资产收益。
委托期限自 年—月—日起至 年—月—日止,共计 个月
零 天。其中:
第一年免租期为 年—月—y起至 年—月—日止。
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第二年免租期为 年—月—日
第三年免租期为 年_月—日
第四年免租期为 年_月—日
第五年免租期为 年_月—日
甲方确认在免租期内无资产收益。
(二)房屋租金为每月人民币(大写)_
1、 租金支付方式为以下第 种方式:
支付日期为 年—月—日,首期租金于
推直至租赁期限届满。
2、 关于租金支付的其它约定:
起至
年 月
_H止。
起至
年 月
日止。
起至
年 月
日止。
起至
年 月
_日止。
圆整(小写) 元,
(1)押一付一;(2)押零付一:押金的 年 月 日支付,之后租金依次类
(三) 甲方收取租金的指定账户如下:
账户名: 开户行:
开户账号:
(四) 甲方须确保收款信息真实、准确、有效,甲方上述信息如有