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电梯维保承包合同
甲方: （发包人，以下简称甲方）
乙方: （承包人，以下简称乙方）
为了加强电梯维保水平，提高电梯维保质量，确保电梯安全运行， 根据依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》 及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本项目 的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条项目概况
1、 项目名称：
2、 项目地点：
3、 电梯数量：
4、 承包期限：201— 年—月—日 -201 — 年—月—日
第二条承包范围
乙方负责 地区所有甲方签定维保合
同电梯的维修保养等有关电梯日常维护的工作。
第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》
(GB/T18775)的相关规定；甲方有权对乙方的维保质量进行检
查、监督、指导。乙方必须使承包维修的电梯达到质量合格标准， 争创优良，并保证技术资料齐全、准确。
第四条 安全生产，文明施工
乙方承包的电梯维保施工现场必须严格执行国家安全生产相关 规定，做好安全标识、安全设施、安全操作规程的执行工作，维 修人员必须持证上岗。严禁使用童工、隐形病患者及酒后上岗。
第五条 承包方式
1、 承包方式：乙方按承包范围实行 “三包 ”、即：包日常维修、 包电梯安全运行质量、包电梯日常维保；
2、 分成方式：电梯维修零配件更换和大修改造项目收入扣除所 有费用后，纯利润部分按三七比例分成(即：发包方获得利润的 70%，承包方获得纯利润的 30%)；
3、 乙方在实施维保和大修工作，必须以九江西奥电梯设备有限 公司名义维保，并有义务维护好公司名誉。
第六条 分包价格定位 根据电梯楼层高度、路程远近设定电梯维修承包价格，如下：
1、每台电梯起步价格 120 元/台每月；
2、楼层高于 20层以内为 120元/台每月 ；20层以上为 125 元/ 台每月；
3、甲方需为乙方免费提供工作需求的工作服及人身意外险。 甲方根据乙方实际情况， 按照上述分成原则， 在乙方应得金额范 围内按月支付乙方人员工资。
第七条 甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通 知或提出建议；
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行；
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，以便乙方查询；
2、配合乙方协调政府相关部门，完成电梯年检及其他乙方无法 协调的事宜；
3、根据乙方提供的更换零配件的目录，进行零配件的询报价；
4、应当建立电梯安全运行巡查制度；
5、在巡查电梯安全运行过程中发现故障或异常情况应当立即通 知乙方；
6、除乙方无法解决的情况外需要甲方提供技术支持，必要时需 要工程师到现场， 未经乙方许可不得允许非乙方人员从事与电梯
维护保养有关的工作；
7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯检验
检测机构提出定期检验申请。
第八条 乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的相关资料及故障检测仪器；