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加拿大新移民的买房须知
加拿大移民后，很多人首先要处理的就是住房问题。下面***就给大家介绍下加拿大新移民的买房须知，欢迎阅读！
Q：买房和租房的区别？
买房和租房不同。它伴随更多的财务责任。例如，您需要支付房産税、购买保险、缴纳水费、管理其他开支，这些费用在租房时是不用负责的。其次买房还需要支付住宅的维修和保养费用，租房时业主往往会承担这些费用。
如果倾向去购房，您还应考虑拥有住宅后要进行的工作，例如修理东西、除雪、料理花园，等等。这些事情可能耗时良久。在您开始买房流程之前，需要确保您有足够时间和财务承担以上工作。
Q：购房贷款需要了解什么？
准备好购房，往往需要从银行贷款。贷款购房叫做房贷。在加拿大，有多种房贷选项。民众可以向各大银行的专业贷款顾问咨询，他们可以帮助您了解您需要多少首付款，您需要借款多少，以及需要多长时间来还款。好的顾问会询问您有没有其他财务目标，比如攒够孩子的教育费用，以便确保您花钱买房不会妨碍您实现其他目标。
在加拿大，有多种类型的房贷利率。最常见的是固定和浮动利率。房贷顾问可以帮助您决定最适合您财务状况的选择。固定利率基本上都高于浮动利率。然而，如果您选择固定利率，利率将在整个房贷期限内保持不变，从而不用担心利息增加。如果您选择浮动利率，您可能开始支付的利息更低，但在房贷期限内可能增加。
新移民到加拿大一般没有加拿大信用，一般而言，银行会提供新移民项目房贷等服务，具体可咨询相关银行。
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在购置房屋时，大多数加拿大人都不会一次过把房款付清。而用来购买新屋的资金通常源自两方面：
首期订金。利用个人储蓄所作的首期付款。
房屋贷款。向贷款机构（如银行）借来的余下款项；您需在设定期限内，以定期供款形式偿还这笔贷款。
在加拿大置业，您需最少支付房价的5%作为首期订金。然而，对您较