文档介绍：农村土地产权的回属、效率与改革方案
内容提要：本文采用标准的经济学分析方 法，采用一个地租与税费模型，研究了地租与税费之间的关 系，得出了一个结论：无论土地的私有产权回谁，各种税赋 将完全由拥有土地剩余索取权的一方承担，而不是由产权所 有者承担。根据理论推导，研究了我国目前农村广泛存在的 土地纠纷和农民税费负担沉重的题目，指出了一些流行的政 策建议的错误，提出了 “剥夺村委会的经济权力”的政策主 张。 关键词：地租、税费、经济权力
一、引言
家庭承包责任制是中国农村自1984年起普遍实行的 一种农业耕作制度。它是这样一种制度：集体在名义上仍然 拥有土地的所有权，但是土地的使用权却在一个满足国家和 农村社区税赋要求的合约下回属农户。家庭责任制使农户成 为独立的农地使用者，并在一定程度上成为农业生产的经营 者。这种制度是自集体化以来第一次全面确立了以农民家 庭为基础的耕作体系。最初，家庭责任制是一种短期的、只 有1—3年的制度。1984年后，为了激励农户爱惜地力并对 土地投资，家庭生产责任制合约延长为15年，1998年以后, 又延长了 30年。这标志着集体的土地产权制度逐渐地发生 了变化，其中土地的使用权完成了由集体向农户的转变。
固然家庭责任制显示了巨大的经济效率，但是随之也 带来了很多弊端，这些弊端阻止了农业生产率的进一步进 步，在一定程度上挫伤了农民的生产积极性。其主要表现在: 农业各种税赋沉重并有太大的随意性；虚拟的集体所有权导 致的一些权力和权利滥用；农民拥有的各项产权的模糊性； 行政权力对农民权利的任意约束等等。具体包括：土地承包 期限的任意改变、农村收取的名目繁多的用度、价格管制对 农民收益的侵犯、土地转让的各种纠纷等等。
2002年，政府出台了《土地承包法》，该文件蕴含了 农村土地产权私有化的性质，这种特别的性质，不仅使它与 以往的土地法案不同，而且，本质上确定了农民对土地的使 用、收益、流转、出租等权限，而这些权限，在过往尽大部 分是回村委会的。进一步看，2002年土地法案实际上剥夺的 村委会关于对土地各种权限的权力，这正是2002年土地法 案光辉之处。但是，依据产权理论，假如不使私有产权落进 共有领域，不仅需要清楚地界定产权，也需要有效地保护产 权。2002年法案只是清楚地界定了 土地的大多数权利回属于 农民，但是并不能保证农民能够真正地拥有这些权利。在以 往的土地法中也规定了农民的一些土地权属，如土地承包15 年不变，或30年不变，但是由于农民不能保护自己的权利 或保护自己的权利代价太大，其权利受到很大的侵犯。阻碍 农民不能确保行使自己的土地权利的障碍有两个：农民不能
保护自己的土地权利，或者说村委会或乡政府越权行使自己 的权力，侵占或剥夺农民的土地产权；乡政府或村委会通过 收取各项税费侵占或剥夺农民的土地收益或土地租金，变相 侵占农民的土地产权。
本文从这两个题目出发，研究农村土地改革的方案设 计题目，指出一些流行观点的错误，并提出可操纵性的政策 建议。
二、模糊的土地收益权一一租、税、费
农民的税费负担沉重不仅成为经济学家研究的课题， 也成为政治家和当局所重视的题目。在以家庭为主要经济组 织的土地改革以后，关于土地的各种税费就不断地落进农民 的头上。就这个时期的农村地税制度而言，既有明税，又有 暗税。