文档介绍：综合总图规划设计规范规定实用手册
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总 图 规 划 设 计 规 范 规 定 实 用 手 册
编者说明：本标准规定实用手册以国家工程建立标准强制性条文(房屋建筑
局部)和上海市有关标准规定为主，按照总图规划设计涉及的内容进展整理编排。 时根生 20060826
目 录
○一、建立用地分类 2 一四、人防出入口与采光窗井防火间距 20○二、建筑容量控制 2 一五、道路及消防车道 21○三、退让道路红线 4 一六、消防回车场地 22○四、退让基地边界 5 一七、消防登高场地 22○五、控制建筑高度与面宽 6 一八、室外消防给水 22 ○六、总图布局要求 6 一九、区内管线布置 25 ○七、总图出入口设置 7 二○、入口坡道范围设置规定 25 ○八、总图绿地面积 9 二一、入口坡道坡度设置规定 26 ○九、汽车、自行车停车位 10 二二、总图方案设计阶段设计深度 26一○、建筑朝向与间距 10 二三、总图初步设计阶段设计深度 27一一、民用、高层建筑防火间距 13 二四、总图施工图设计阶段设计深度 29一二、车库建筑防火间距 15 二五、规划主要指标计算规那么 31 一三、厂库房、变配电站防火间距 18 二六、规划主要术语解释 32
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○一、建立用地分类
1、居住用地〔R〕，指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共效劳设施用地、道路用地和绿地。第一类居住用地〔R1〕，指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地。第二类居住用地〔R2〕，指以多层住宅为主的用地。第三类居住用地〔R3〕，指以高层住宅为主的用地。
2、公共设施用地〔C〕，指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共效劳设施用地。行政办公用地〔C1〕，指行政、党派和团体等机构用地。商业金融业用地〔C2〕，指商业、金融业、效劳业、旅游业和市场等用地。文化娱乐用地〔C3〕，指新闻出版、文化艺术团体、播送电视、图书展览、游乐等设施用地。体育用地〔C4〕，指体育馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。医疗卫生用地〔C5〕，医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。教育科研设计用地〔C6〕，指高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地〔该用地归入居住用地〕。
3、工业用地〔M〕，指工矿企业的生产车间、库房及附属设施等用