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无房产证房屋买卖合同
篇一：无产权证房屋买卖合同
无产权证房屋买卖合同
出卖人： ________________________________________________________
买受人： _________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关、法规的规定，出卖人和买受人
在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【独立成套楼房】【平房】，坐落
为： ________________________________________________________，该房屋
所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________ 平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【 】： ___________。房屋结构为___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
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（一）出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位
_(原文来自： 小 草 范 文 网:无房产证房屋买卖合同)____________________签订了《北京市商品房预售合同》（合同编
号:__________），开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，
______年____月____日前取得该房屋产权证明。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。
（二）该房屋的抵押情况为：_________________________________________。 （三）该房屋的租赁情况为：买受人承租。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 元（小写）， __________________（大写）。
甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号。
甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元（大写 ）、房屋租赁保证金 ________元（大写 ）自动转化为购房款，甲方不得就租赁合同签订至该房
屋产权过户于乙方期间向乙方要求支付租金。
（二）买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划
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转声明》。
（三）具体付款方式及期限
1、出卖人取得房产证当日，买受人支付房款______________元；
2、_________________________________________；
3、_________________________________________。
具体付款方式及期限的约定见附件二。
（三）关于贷款的约定
在出卖人取得房产证后_______日内，买受人向 银行（公积金
管理中心）申办抵押贷款，买受人因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 种方式解决：
（１）买受人自行筹齐剩余房款，以现金形式支付出卖人；
（２）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产
生的各项费用由买受人自行负担；
（３）终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责
任，由买受人承担其办理过程中已发生的各项费用。
第四条 房屋相关费用
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【 】： 费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。
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