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江苏省政府采购合同
篇一：南京市采购合同
合同主要条款及格式
（仅供参考）
南京市政府采购合同
合同编号：
项目名称：
使用单位：
供货单位：
签订日期：
南京市工商行政管理局
南京市财政局监制
合同编号：
政府采购计划号：
采购人（以下称甲方）供应商：（以下称乙方）
住所地：住所地：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法规的规定，甲乙双方按照南京市政府采购中心的招标结果签订本合同。
第一条合同标的
一、项目名称：
二、项目座落位置：
三、物业管理服务委托管理期限：
第二条委托管理事项
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委托物业管理服务事项详见招标文件第四章。
第三条合同总价款
一、本合同管理服务费用人民币总价款为每服务年度人民币元整（大写）。
二、本合同执行期间合同总价款不变。
第四条组成本合同的有关文件
下列关于南京市政府采购的招标文件和与本次采购活动方式相适应的文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：
一、乙方提供的投标文件和报价表；
二、中标通知书；
三、甲乙双方商定的其他文件。
第五条双方权利义务
一、甲方权利义务
（一）代表和维护产权人及使用人的合法权益；
（二）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动；
（三）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
（四）审定乙方撰写的管理服务管理；
（五）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（六）审定乙方提出的管理服务年度计划及财务预决算；
（七）在管理公司管理期间，采购人免费提供管理办公用房一间（约 M2），提供给入住企业使用，产权归采购人所有；
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（八）提供乙方进行管理服务所必须的水、电供应和设施设备的维护及更新；
（九）协助乙方做好服务管理工作并提供必要的工作条件；
（十）法规、政策规定由甲方承担的其他责任。
二、乙方权利义务
（一）根据有关法律、法规、本合同的规定及本项目的实际情况，制定服务管理制度及管理方案、年度管理计划、资金使用计划及决算报告等工作目标；
（二）定期向甲方公布服务管理费用收支帐目；
（三）在本项目管理区域内设立专门机构负责本项目的日常管理工作，并委派有岗位资质的人员履行本合同；
（四）自主开展各项管理活动，但不得侵害甲方、使用人及他人的合法权益，不得利用提供管理服务的便利获取不当利益；
（五）根据有关法律、法规的规定和本合同的规定，向甲方收取管理服务费用，通过合法有效方式解决拖欠服务费的问题；
（六）建立、保存管理帐目，及时向甲方公告本管理区域内的重大服务事项；
（七）按本合同第九条第1、2款规定，对甲方的违约行为进行处理；
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（八）合同终止时，向甲方移交全部管理用房、档案资料和属甲方所有的其他资产，并办理交接手续；
（九）法规、政策规定由乙方承担的其他责任。
三、在管理过程中，因下列因素所致的损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责：
（一）天灾、地震等不可抗力的事由所致的损害；
（二）暴动、持械抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害，但因乙方故意或过失所致，不在此限；
（三）因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害；
（四）因甲方或第三者之故意、过失所致的损害；
（五）因甲方或使用人专有部分的火灾、盗窃等所致的损害。
（六）因乙方书面建议甲方改善或改进管理措施，而甲方未采纳所致的损害；
（七）因甲方或使用人指挥调派乙方工作人员所致的损害；
（八）本合同标的物之共用部分（含共用部位、共用设备设施）自然或人为的任何损坏。但因乙方故意或重大过失所致的，不在此限；
（九）除