资产评估 机器设备评估PPT课件.pptx

文档介绍：机器设备评估概述
一、机器设备及其分类
1、机器设备的定义
（1）技术角度：利用机械原理在内的科学原理制造的，零件、部件组成，独立或成套的装置。
（2）会计角度：符合固定资产条件的机器、设备、装置、仪器、工具或器皿等。
（3）资产评估角度：利用机械原理等科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
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机器设备评估概述
设备：指包括特殊性非永久性建筑物、机
器和仪器在内的组合资产。
机器：包括单独的机器和机器的组合，是
指使用或应用机械动力的器械装置，由具
有特定功能的结构组成，用以完成一定的
工作
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2、机器设备的特点
A计量单位的多样性
B可移动：移动后能继续使用，移动后不能继续使用
C有形资产和无形资产的交叉混合
如：电脑和软件，机器设备和专利技术
D通过组合而形成系统
E价值高、使用期限长
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机器设备评估概述
3、机器设备评估的特点
属于动产类资产，与房地产相比区域因素对评估值高低没有直接关系
机器设备专业门类多，其评估多以技术检测为基础
机器设备的某些因素比较难以确定
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机器设备评估概述
评估要考虑与无形资产的关系
不同估价标准，评估结果差异不用
机器设备的价值受多种因素影响
（市场条件、资源稀缺状况、政治因素、环境保护、能源产业政策）
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机器设备评估概述
2、机器设备的分类
（1）按使用性质分（会计分类法）
生产经营用机器设备
非生产经营用机器设备
租出机器设备
未使用机器设备
不需用机器设备
融资租入机器设备
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机器设备评估概述
（2）按固定资产基本属性分（技监分类法）
通用设备
专用设备
交通运输设备
电气设备
电子及通信设备
仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器
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机器设备评估概述
（3）按机器设备的组合程度分
单台设备（独立设备）
机组
成套设备（含生产线）
（4）按机器设备的工程技术特点分
通用机器设备
专用机器设备
非标准设备
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机器设备评估概述
（5）按财政部颁布资产评估规范分
机器设备
运输车辆
电子设备
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机器设备评估概述
机器设备评估的范围和注意事项
——以纳入固定资产管理和使用范围的机器设备为主
1、机器设备与土地、房屋及构筑物间关系
尤其关注其安装附着在土地、房屋及构筑物上的设备（具有不动产特征）
建筑物附属设备可列入建筑物范围并随其一起评估
注意拥有构筑物基础的设备不能漏评
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