文档介绍：土地增值税清算清单
一:项目总体规划
项目开发类型，占地面积简介,取得立项批复相关文件。
项目总建筑面积及套数、拆迁户回迁面积及套数、公共配套设施面积、可售面积及套数，并分别说明普通住宅、非普通住宅、其他开发项目的建设规模；
如有减免税的项目,应对项目涉及的减免税情况进行说明。
二、纳税人项目开发情况备查资料，包括：
⒈项目立项批复文件复印件;
⒉土地使用权证明、建设用地规划许可证复印件；
⒊建设工程规划许可证、建筑施工许可证复印件；
⒋商品房销(预）售许可证复印件;
⒌房地产权属证明书复印件；
⒍项目工程决算资料;
⒎主管税务机关要求提供的其他资料。
三、房地产转让收入明细表,并附相关证明资料,包括：
⒈房屋分户(室)面积对照表(房地产测绘报告）复印件;
⒉按月报送的商品房购销合同统计表,包括:房屋类型、房屋栋号、单元及门牌号、楼层、购买人、建筑面积、均价、销售价格、发票开具日期及票号；(根据安徽省地方税务局公告【20１7年第6号】安徽省地方税务局发布《安徽省土地增值税清算管理办法》的公告中的第三十三条之规定)
四、土地增值税清算扣除项目审计资料汇总,包括:
取得土地使用权所支付的金额明细表,并附相关证明资料,包括:
⒈国有土地使用权出让合同、转让协议等复印件;
⒉支付地价款所取得的凭证复印件;
⒋契税完税凭证复印件;
５主管税务机关要求提供的其他资料
房地产开发成本
土地征用及拆迁补偿费明细表,并附相关证明资料,包括：
⒈拆迁补偿合同、协议复印件;
⒉被拆迁单位开具的凭证或由被拆迁人签字确认的相关单据复印件；
⒊主管税务机关要求提供的其他资料。
前期工程费明细表,并附相关证明资料，包括:
⒈前期工程合同及凭证抽样复印件;
⒉主管税务机关要求提供的其他资料。
建筑安装工程费明细表,并附相关证明资料，包括:
⒈建筑安装工程合同及凭证抽样复印件;
⒉主管税务机关要求提供的其他资料。
基础设