文档介绍：【余源鹏房地产大讲堂】【余源鹏房地产大讲堂】房地产经纪人常识培训房地产经纪人常识培训【余源鹏房地产大讲堂】现设置的培训课程有: 《房地产基础知识实战入门培训的 29节课》《房地产经纪人快速成交与职业晋升的 15节课》《商业地产策划定位与规划设计要诀 800 个》《房地产项目报批报建培训课程》《房地产开发流程培训课程》《房地产营销策划培训课程》《房地产策划师培训课程》《房地产售楼员培训课程》《房地产一线销售管理培训课程》《房地产广告策划与媒介传播实操培训》《房地产定价培训》《商业地产招商策略及管理实操培训》《商业地产经营管理实操培训课程》《物业管理系列培训课程》更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 1:经纪人经纪人是指按照委托人的要求,为委托人提供订立合同的信息、机会、条件,或者充当委托人与第三方签定合同的中介,并据此获取佣金的个人或者机构。房地产经纪人常识 2:房地产行纪 房地产行纪是指房地产经纪机构收购开发商的空置商品房,在未将产权过户到自己名下的情况下以自己的名义向市场出售的行为。房地产经纪人常识 3:房地产代理房地产代理是指房地产经纪人在受委托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 4:房地产居间 房地产居间是指以房地产或有关房地产的业务为对象, 房地产经纪人以自己的名义为他人提供交易信息和机会,通过居间协调,促成交易双方完成交易,房地产经纪人依法取得合理的中介报酬的经营活动。房地产经纪人常识 5:房地产经纪活动的种类 房地产经纪活动是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 6:房地产服务业房地产服务业狭义的是指《城市房地产管理法》中所称的房地产中介,仅包括房地产经纪业、房地产评估业和房地产咨询业。广义的包括为房地产经纪活动提供信息咨询、研究、培训、软件和网络等。房地产经纪人常识 7:房地产服务业房地产服务业狭义的是指《城市房地产管理法》中所称的房地产中介,仅包括房地产经纪业、房地产评估业和房地产咨询业。广义的包括为房地产经纪活动提供信息咨询、研究、培训、软件和网络等。采取网络在线循环学****的方式,邀请知名经纪机构讲师共同主讲,借鉴与总结以往优秀的房地产经纪人成功经验技巧, 力求帮助大多数房地产经纪人提高自身的业务技能水平,以创造出更好的业绩。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 8:企业经纪人(公司经纪人) 企业经纪人是按照相关法律法规建立起来的企业或公司组织,专门进行经纪活动,或兼营经纪活动。合伙经纪人的定义合伙经纪人是两个或两个以上的经纪人联合组成一个组织进行经纪活动,合伙人之间对合伙债务承担连带责任。个体经纪人的定义 个体经纪人是指具备经纪人执业资格,并取得有关部门批准,进行经纪活动的个人。经纪人的特点经纪人具有以信息为资源、与客户无连续性关系以及具有专业素质和良好声誉等特点。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 9:回扣回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利,即不是风险收入,也不是劳动收入和经营收入。房地产经纪人常识 10: 佣金佣金是经纪人开展经纪业务所得到的合理合法收入,它是由劳动收入、经营收入和风险收入构成的综合体。房地产经纪人常识 11: 行纪行纪是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。其特点是经纪人与委托人之间通常有长期固定的合作关系,经纪人拥有的权利和承担的责任较重。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 12: 代理代理是指经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托方直接承担响应法律责任的商业行为。其特点是经纪人与委托人之间有较长期稳定的合作关系,经纪人只能以委托人的名义开展活动,活动中产生的权利与责任归委托人,经纪人只收取委托人的佣金。房地产经纪人常识 13: 居间居间是指经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的商业行为。其特点是服务对象广泛,经纪人与委托人之间一般没有长期固定的合作关系。更多内容,请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载房地产经纪人常识 14: 经纪活动方式 经纪活动的主要方式为居间、代理及行纪。房地产经纪人常识 15: 经纪活动的特点经纪活动作为一种社会中介服务,具有活动范围的广泛性、活动内容的服务性、活动地位的居间性、活动目的的有偿性、活动责任的确定性和活动的非连续性等特点。房地产经纪人常识 16: 经纪经纪是指