文档介绍：大渡口钓鱼嘴( 半岛逸景)公租房项目工作情况汇报一、项目概况: 本项目地块总用地 488661 平方米,道路用地 80122 平方米,公交首末站用地 4730 平方米,绿地 51729 平方米,中学用地 50708 平方米,规划公租房净用地 平方米;总建筑面积 万平方米,规划用地范围内由居住区级道路分隔为公租房南和公租房北。公租房南净用地面积 164203 平方米;总建筑面积 平方米(地上面积 平方米) ,其中住宅 平方米,商业建筑面积 平方米, 公寓建筑面积 平方米, 其他配套建筑面积 平方米; 公租房南分为 3 个组团, 分别为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、组团, I 组团内布置有多层集中商业和两栋公寓楼以及公交首末站; Ⅱ组团布置有 10 栋高层住宅、幼儿园、以及社区用房和商业用房; Ⅲ组团内布置有 13 栋高层住宅、社区用房和商业用房;另外还配公厕, 并且在各组团设置广场、绿地、体育设施以及多种不同功能的室外活动场地。并设置有完善配套设施,如小区道路、绿化、给排水、供配电、燃气、环保等等辅助工程。居住总户数 9946 户。公租房北净用地面积 平方米;总建筑面积 5 平方米(地上面积 平方米) ,其中住宅 平方米, 商业建筑面积 平方米, 其他配套建筑面积 平方米; 分为两个组团, 分别为 A、B 组团,A 组团内布置有 13 栋高层住宅、幼儿园, 以及社区用房和商业用房;B 组团内布置有 16 栋高层住宅、社区用房以及垃圾转运站;另外还配公厕,并且在各组团设置广场、绿地、体育设施以及多种不同功能的室外活动场地。并设置有完善配套设施, 如小区道路、绿化、给排水、供配电、燃气、环保等等辅助工程。居住总户数 9363 户。注:公租房北方案在调整中。二、项目建设情况: 项目场地平整按整个项目(包括:公租房南、公租房北和小区规划道路) 统一调配。于 2011 年4月 28 日进场施工, 由于方案调整于 2011 年5月 10 日停工。设计院于 2011 年8月 11 日重新出公租房南项目平场图, 2011 年9月2 日出公租房北项目平场图(未经设计签章的白图) ,作为平场施工参考。项目场地平整总挖方量 220 万立方米,总回填量 160 万立方米; 其中:公租房南开挖量为 万立方米,回填量为 36 万立方米; 公租房北开挖量为 30 万立方米, 回填量为 万立方米; 小区规划道路开挖量为 万立方米, 回填量为 万立方米。注: 以上估算工程量未考虑地下车库及小区规划道路边坡放坡, Z3 规划道路受伏牛溪河道影响填方减少。由于场地内拆迁工作未完善,回填区域有两条河道影响等因素, 项目部立即组织监理公司、审计单位及施工单位合理进行施工组织设计, 结合场地内具体情况合理安排进场施工, 目前已完成土石方开挖回填 70 多万立方米,完成总量的约 35% 。三、项目存在问题 1)、位于休闲景观带及公租房北中心广场区域有个占地约 万平方米的养猪场尚未拆除。 2011 年 11月 7