香邑暖山最佳策略参评方案104pPPT课件.pptx

文档介绍：即檀香湾、花园洲、香邑漫步之后第四个合作项目
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一切从生意谈起
开发商：高层100余套产品，当年开盘、当年清盘、当年回款
广告公司：差异化推广，实现市场爆发点
推广周期较短，需要爆发式推广手法
双方共同实现：
不仅树立市场高端形象，也将树立与众不同的品牌形象
深度解读开发理念，提升市场认可度
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区位
随着崂山城市新区的发展，青岛大剧院、国际会展中心、颐中体育场等大型文体配套的完善，项目所属区域将成为新的城市发展核心地带
崂山新区
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产品
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产品理解
香邑暖山，是漂亮尊贵的新古典主义建筑
由高层和小高层组成
建筑的每个细节都非常细致，园林更是精细至极
社区周围还有丽达购物中心、乐天玛特
利群、佳世客、大拇指广场和鹏利南华也即将落成
在青岛城市核心区，这样一所精工细作的居住空间
以前还从没出现过，短期内恐怕也不会再有
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区位好吗？
一般。哪儿有万丽海景牛啊！
产品真的那么与众不同吗？
没感觉啊！全中国的房子都一个德性。
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我们的工作开始
包装
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在老青岛介绍产品的过程中我们找到了暖山的突破口。
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香邑暖山不是奢侈品和品牌建材的堆砌
而是
富有品质内涵的具有设计感和精细化产品细节
所彰显出的人文价值空间
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产品价值体系
产品重要卖点与价值体系
树立产品的权威化价值
这就需要
不是简单的释放出价值点
而是诉求客群心理共鸣，让客户主动对应
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