文档介绍：Click to edit Master subtitle style 温州龙湾万达广场——前期商业市场调研及定位报告温州龙湾万达广场——前期商业市场调研及定位报告2011 年 3月23日目录一、城市概览二、区域介绍三、城市商业四、项目分析五、项目定位六、品牌落位一、城市概览二、区域介绍三、城市商业四、项目分析五、项目定位六、品牌落位一、城市概览 1、城市卖点 2、总体介绍 3、经济数据 4、结论一、城市概览 1、城市卖点 2、总体介绍 3、经济数据 4、结论一、城市概览中国温州 : : 中国数学家的摇篮、中国山水诗的发祥地、中国南戏的故乡、中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。城市竞争力排名全国第 10位,2010 年GDP 为2570 亿元,全国第 32 名,人均 GDP 位居全国第四位,城市生活质量全国第 16位,现有人口912 万(至2011 年),辖 3个市辖区、 6个县,代管 2个县级市中国数学家的摇篮、中国山水诗的发祥地、中国南戏的故乡、中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。城市竞争力排名全国第 10位,2010 年GDP 为2570 亿元,全国第 32 名,人均 GDP 位居全国第四位,城市生活质量全国第 16位,现有人口912 万(至2011 年),辖 3个市辖区、 6个县,代管 2个县级市一、城市介绍温州市是浙江省的地级市,14个沿海开放城市之一,海峡西岸经济区城市,中国 54个特大城市之一,浙江省省级历史文化名城,浙江的三大经济中心之一,浙南经济、文化、交通中心,位于中国黄金海岸线中段,浙江省东南部, 东濒东海,南毗福建,西及西北部与丽水市相连,北和东北部与台州市接壤。海岸线长达355 公里,港口条件优越,是一个集河口港、海湾港于一体的综合性天然良港, 为浙南、闽北货物进出的咽喉。是全国 20个主枢纽港之一。温州是中国民营经济的发源地。有民营企业十四万多家,目前已建成“中国鞋都”、“中国电器之都”等三十二个全国性的生产基地,并开始由产业链低端向高端延伸,形成了“虚拟经营”等新的经营组织方式,建立了覆盖全国、连接世界的温州人营销网络。有着“中国的犹太人”的美称。温州市是浙江省的地级市,14个沿海开放城市之一,海峡西岸经济区城市,中国 54个特大城市之一,浙江省省级历史文化名城,浙江的三大经济中心之一,浙南经济、文化、交通中心,位于中国黄金海岸线中段,浙江省东南部, 东濒东海,南毗福建,西及西北部与丽水市相连,北和东北部与台州市接壤。海岸线长达355 公里,港口条件优越,是一个集河口港、海湾港于一体的综合性天然良港, 为浙南、闽北货物进出的咽喉。是全国 20个主枢纽港之一。温州是中国民营经济的发源地。有民营企业十四万多家,目前已建成“中国鞋都”、“中国电器之都”等三十二个全国性的生产基地,并开始由产业链低端向高端延伸,形成了“虚拟经营”等新的经营组织方式,建立了覆盖全国、连接世界的温州人营销网络。有着“中国的犹太人”的美称。一、城市介绍城市竞争力(城市 GDP 对比、人均 GDP 、固定投资、社会零售消费总额) 一、城市介绍 GDP 持续高位增长(单位: 亿元) 人均 GDP 位于全国前列( 单位:元) 固定资产投资突破 800 亿房地产投资超 250 亿 4. 结论?温州是贸易类城市,所以相对富人较多,中高端商品有很大市场。?温州城市工业比重大,从业人口多,外来人口多,工资收入相对稳定,有消费基础。?第三产业比例小城市消费者对商品、服务的需求没有得到充分满足, 还有广阔市场。?温州是贸易类城市,所以相对富人较多,中高端商品有很大市场。?温州城市工业比重大,从业人口多,外来人口多,工资收入相对稳定,有消费基础。?第三产业比例小城市消费者对商品、服务的需求没有得到充分满足, 还有广阔市场。一、城市介绍二、区域介绍 1、区域概况 2、经济结构概况 3、交通概况 4、结论二、区域介绍 1、区域概况 2、经济结构概况 3、交通概况 4、结论 10 温州市地理概况瓯海区鹿城区龙湾区