文档介绍：13 / 14
深圳平湖保障性住房
聚氨酯防水涂料工程施工方案
长春建设股份有限公司
2012年3月25日
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目 录
一、工程概况………………………………………………………………………………………….2
二、设计图纸要求……………………………………………………………………………..……2
三、施工准备及施工条件………………………………………………………………….….…3
四、施工工具：………………………………………………………………………………….…..4
五、防水施工工艺：………………………………………………………………………………4
六、内墙涂膜防水层质量要求：…………………………………………………… 7
七、后浇带防水层施工……………………………………………………….…..…… 7
八、清洗：………………………………………………………………………….………9
九、安全消防………………………………………………………………………………9
十、文明施工………………………………………………………………………………9
十一、施工管理及人员安排…………………………………………………………..…………9
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十二、施工现场组织安排……………………………………………………..…….….………10
十三、防水层验收…………………………………………………………………………………11
平湖保障性住房
聚氨酯防水涂料工程施工方案
一、工程概况
本工程是深圳市平湖保障性住房，位于龙岗区平湖凤凰大道南侧，东侧为富康路；南侧为待建市政规划的景岭路；隔路为待建的山体公园。场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。
1～10栋是34层的保障性住房住宅楼，（编号1～10＃楼）；11栋是12层的商业用房，（编号11＃楼）；1栋3层12班幼儿园等组成。其中除幼儿园以外的场地设地下室，东区的4、5、11栋为地下3层；6、7栋为地下2层；西区的8～10、1～3栋为地下2层。地下3层战时是人防工程，平时是车库及设备用房；地下2层主要功能为车库及设备用房；地下1层主要功能是集中商业及车库。
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本工程总占地面积为61285,84m²； m²。1～10栋的首层为架空层；2～34层为保障性住房，11栋为商业用房。
二、设计图纸要求及特点：
1图纸要求：
地下室防水工程设计，防水等级为二级，设备防水等级为一级，两道设防，地下室外墙、底板、顶板采用混凝土自防水与附加外防水结合混凝土自防水设计。
地下室外墙、底板、侧壁、顶板的构造做法，结构自防水采用不低于S6标号的抗渗混凝土，外防水混凝土外墙、顶板的迎水面做法为2厚双组分聚氨酯防水涂料，侧墙用40厚聚苯乙烯泡沫板保护，顶板处用70厚C20细石混凝土保护。
防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的要求。
凡与有可能含水的土壤接触的砖砌内墙，在室内地面下60mm处做1︰2防水砂浆（内掺5％防水剂）防潮层，厚20；当地面有高差时，须做两道防潮层，并在靠土一侧的墙面上抹20厚防水砂浆（抹于两道防潮层之间）。
车库地面按地下室平面设计，做好排水坡向排水沟，坡度为1％，％的坡度坡向积水井汽车坡道起止处设有与坡道同宽的截流水沟，耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。
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设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1mm范围内做1％坡度坡向地漏。
2、主要特点：
（1）可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工
（2）涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异；
（3）无毒、无污染、施工简便，工期短。
（4）聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。
三、施工准备及施工条件
1、施工条件
不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。
2、施工准备：
（1）防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保证书，
（2）使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。
（3）戴手套、穿软底鞋
3、项目部负责：
(1) 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。
(2) 清理施工面层上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。
(3) 提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。
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4、防水专业施工队负责
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