文档介绍：成都市城乡房产管理局　成都市民政局ﻫ成都市中心城区公共租赁住房管理办法
第一条为规范和完善公共租赁住房管理,推进公共租赁住房并轨运行,根据《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2０１3〕１7８号）和《市房管局市发改委市民政局市财政局关于实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(成房发〔２0１5〕15号）文件精神,制定本办法。ﻫ第二条本办法适用于我市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区(以下统称为中心城区）区域内的公共租赁住房申请、审核、配租、管理工作。ﻫ第三条我市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下（含1０万元）或个人年收入５万元以下(含5万元),申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房,并符合下列条件之一的，可申请我市公共租赁住房：ﻫ１．申请人为中心城区户籍家庭的,家庭人口应当2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口。，应当具有中心城区正式城镇户口,若申请人未满３5周岁,则需在中心城区工作并与用人单位签订劳动（聘用)合同。ﻫ3．申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证,主申请人在中心城区工作,与用人单位签订劳动(聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险。ﻫ家庭年收入低于４万元(含4万元)的中心城区户籍家庭或年龄在35周岁以上(成年孤儿,不受此年龄限制)、且个人年收入低于2．５万元()的中心城区户籍单身居民,未拥有机动车辆(残疾人专用车除外）,家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%(具体参照房地产行政主管部门每年对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)的可申请享受廉租租金标准。ﻫ第四条申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让住房（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的,所转让房产面积计入自有产权住房面积,统一进行住房审核。因重大疾病等原因造成经济特别困难,在申请之日前3年内转让房产的(不含转让给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级以上(含二级）医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经房产管理部门批准后,所转让房产面积不计入自有产权住房面积。ﻫ第五条公共租赁住房的申请条件及享受廉租租金标准的申请条件由市房产行政主管部门根据经济社会发展水平适时调整,报市政府批准后对外公布实施。ﻫ第六条中心城区公共租赁住房申请分为家庭（个人)自行申请和单位统一组织申请两种方式:（个人)申请公共租赁住房,主申请人需具有完全民事行为能力。ﻫ申请家庭成员应为具有法定的赡养、抚养或扶养关系并长期共同生活的人员，未年满1８周岁的子女必须作为申请家庭成员。ﻫ家庭成员关系主要包括:夫妻；夫妻与未婚子女；祖父母、外祖父母与父母双亡的未婚孙子女、外孙子女;子女与丧偶或离异的父(母）;兄姐与父母双亡的未婚弟、妹等。已年满1８周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为申请家庭成员;已年满2２周岁的未婚子女可以自愿选择作为主申请人或作为申请家庭成员共同提出申请。，是指用工单位组织符合申请条件的本单位职工及职工家庭集体租住公共租赁住房。用工单位为承租