文档介绍：: .
B13
萧林路北侧张家港河东侧 A-1地块工程
监理实施细则
（防水工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
、工程概况：本工程位于昆山市箫林路北、张家港河东、民营路西，本项目为五栋小高层、高层住宅楼（地下一层）、一栋高层公寓式酒店（地下一层）及独立地下车库。建设单位：昆山友钻置业发展有限公司施工单位：浙江新瑞建设集团有限公司设计单位：上海开艺建筑设计有限公司
苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司监理单位：苏州三联建设顾问有限公司勘察单位：苏州华邦岩土工程有限公司
二、专业工程特点
本工程防水设防等级为I级设防，地下室防水采用钢筋砼结构自防水，外
做厚水泥水泥基渗透结晶型防水涂料，结构抗渗等级不小于 P6。
地下室外墙：外墙采用钢筋砼结构，找平后迎水面做厚水泥基渗透结晶型防水涂料，外做30厚挤塑保护板。住宅地下室外墙采用 SBS沥青防水卷材防水。地下室顶板：顶板为钢筋砼结构，找平后迎水面做厚水泥基渗透结晶型防水涂料，外做40厚C15细石砼保护层，内配0 ******@20（双层双向钢筋。
地下室底板：夯实土上做100厚C15素砼垫层，20厚1:3水泥砂浆找平，厚水泥基渗透结晶型防水涂料， 20厚1: 水泥砂浆保护层。
三、编制依据
1 、本工程委托监理合同；
2 、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；
3 、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策和行政规章；
4 、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准；
5 、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；
6、为本工程制定的有关技术文件及规定。
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
9、《建设工程监理规范》GB50319-2000
10《建筑工程防水做法》苏J02-2003
11、已批准的施工组织设计。
12、已批准的监理规划。
四、监理工作的流程
1、质量控制
五、监理工作的控制目标及控制要点
（一）控制目标
1、我们的监理的质量方针是：预控、规范、科学、优质。
2、按照《监理规划》，防质量通病《导则》防水施工规范要求，控制目
标为：质量、工期、进度均达到合同标准，安全目标无事故。
（二）监理控制要点
1、设计及技术交底手续齐备（组织图纸会审，并有相关变更记录）：
2、防水施工单位的资质必须满足要求，质量体系、施工管理人员资质、上岗证的审查（要求施工单位管理人员与报的证件上的人吻合）均符合要求：
3、原材料、半成品及构配件质量控制（经监理人员必须按照规定现场见证取样、送检测中心进行复试，待合格后方科使用）：
4、审查承包单位报送施工组织设计（方案），严格要求施工单位按审批
的施工方案、规范、图集等施工