文档介绍：房产销售合同
甲 方:___＿__＿____＿＿__＿_＿_＿＿_________＿__＿__ ﻭﻪ地 址:_＿＿___＿＿＿___ 邮码：_＿__＿_＿__＿＿_ 电话：__＿＿_＿＿_____ ﻭﻪ法定代表人:＿______＿____ 职务:＿__＿__＿___＿_ ﻭ
 ﻭﻪ乙 方:_＿_＿___＿__＿＿ 房地产中介代理有限公司ﻭﻪ地 址:_＿_＿＿＿＿＿____ 邮码:___＿_______＿ 电话:＿_＿__＿_＿__＿_ ﻭﻪ法定代表人:_＿_＿___＿＿＿_＿ 职务：______＿＿＿＿__ ﻭﻪ ﻭﻪ甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家）代理销售甲方开发经营或拥有的__＿__＿_＿___＿事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。ﻭﻪ ﻭﻪ第一条 合作方式和范围ﻭﻪ ﻭ
甲方指定乙方为在____（地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________ 兴建的＿＿_＿＿＿_＿___＿项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____＿_＿_平方米。ﻭﻪ ﻭﻪ第二条 合作期限ﻭﻪ ﻭﻪ1．本合同代理期限为 个月，自_＿_＿年＿__＿月____日至_＿__年____月__＿_日。在本合同到期前的＿___天内，如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。ﻭﻪ ,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。ﻭﻪ ,甲方不得在＿__＿___＿_＿__地区指定其他代理商。ﻭﻪ ﻭﻪ第三条 费用负担ﻭﻪ ﻭﻪ本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。ﻭﻪ ﻭﻪ具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。ﻭﻪ ﻭﻪ第四条 销售价格ﻭﻪ ﻭﻪ销售基价（本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_＿__元／平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。ﻭﻪ ﻭﻪ第五条 代理佣金及支付ﻭﻪ ％,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。ﻭﻪ :ﻭﻪ ﻭﻪ甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。ﻭﻪ乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。ﻭﻪ ﻭﻪ３．乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
 ，由甲乙双方五五分成。ﻭﻪ ﻭﻪ第六条 甲方的责任ﻭﻪ :ﻭﻪ ﻭﻪ