商铺招商计划书.docx

文档介绍：升和宽世界商铺招商计划书
一、 招商目的
1、 聚集人气，提升信心，形成商业圈。
2、 把握商业业商，进行前期培育，激活整片商业圈。
二、 目标商家
1、 经营业态符合我项目商业街定位的商家。
2、 有一定的经济实力，能够长时间经营，并且能够承受未来三至五年内商 铺租金的商家。
3、 具有相关业态的经营经验，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人 流的商家。
三、 硬件支持
1、 统一商铺门（玻璃门）、铝合金落地玻璃窗、招牌灯箱。
2、 楼梯、独立卫生间；供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。
3、 天面、地面、墙面按正常标准交付。
四、 租约形式
1、 租赁合同为“5+1”式合同，即最长租期5年，第6年在同等条件下，原 租户有权利优先续约。
2、 合同租赁期第1年租金保持不变，第2年租金上浮20% （待定）。
3、 租金按年收取，签订租赁合同时，需一次性交纳1年的租金，其中3个 月的租金为押金。
五、 优惠政策
1、 考虑到入场商家的装修、员工招聘、铺货、***，以及基础设施施工等 因素，建议提供3个月的免租期，根据商家的重要性区别提供优惠。
2、 一次性付款全年租金的，可享9. 5折优惠（或9折优惠，待定）。
3、 租赁期第1年，商铺租金保持不变。
六、 招商组织架构：
成立招商小组，小组组***员以周口本地人为主，且需要招商人员有广泛的、 局层次的人际圈。
组长: 小组成员: 参与人员：公司全体员工 七、招商奖金:
成功招商者可获该铺面一个月租金作为奖金。
八、招商时间
2014年6月15日——2014年8月15日
（招商活动到期后是否再继续，依实际情况而定）。
九、商铺租金
1、商铺租金：东区1元/平米/天；南区：1元/平米/天；西区：
/天（待商定） 十、所需文件
1、商铺租赁合同
2、商铺四周范围效果