文档介绍：3
青岛西海岸新区农村危房改造政策
宣传手册
一、改造对象
居住在危房中的农村分散供养的五保户、低保户和建档立卡贫困户的危房均可申请改造。已列入近期改造计划的村居和已立项重大项目建设涉及搬迁改造的村庄，不再纳入危房改造范围。
二、审批程序
（一）符合条件的农户向所在村委会提出申请，经村民代表大会审议通过后，以村为单位张榜公示无异议，报所在镇（街道）镇村建设服务中心。
（二）报所在镇（街道）镇村建设服务中心审查通过，镇（街道）委托房屋鉴定机构对每一户房屋的危险程度进行技术鉴定，按照鉴定报告提出改造意见，以镇为单位张榜公示无异议后，镇（街道）镇村建设服务中心汇总，报镇（街道）审批。同时，镇（街道）根据鉴定报告意见和改造方案与户主、施工企业签订三方改造协议。
（三）镇（街道）镇村服务中心持农户申请表、村民代表大会会议记录、公示报告、房产证明复印件（原件审核后返还）、资格证明复印件（原件审核后返还）、鉴定报告等材料，到区城市开发局审核后，在政务网站或者公示栏公示无异议进行改造。
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三、改造方式
本着尊重农户意愿的原则，农户自建和委托政府集中施工建设相结合，采取修缮加固、拆除重建、空闲房安置等方式进行改造。技术鉴定危险等级为C级的房屋应修缮加固，技术鉴定危险等级为D级的房屋原则上拆除重建。
四、改造标准
改造后房屋面积原则上控制在每户40-60 平方米，达到“统一门牌标识、统一内外墙粉刷（内墙粉刷为白色，外墙上半部2/3 统一粉刷为奶黄色、下半部1/3 统一粉刷为灰色）、统一屋内（PVC材料）顶棚、统一更换门窗、统一室内水泥地面、各种入户线路（电线、电视线）规范整齐”的要求，确保改造的住房经济、适用、安全、节能、卫生，满足农村困难群众的基本居住要求。
五、资金补助
中央、市、区三级财政给予符合条件的危房改造户一定额度资金补助。
六、申报时间
根据青岛市建委要求，每年三月份集中申报一次。