文档介绍：汉正商业广场可行性研究报告(新)
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目 录
第一章 汉川市社会经济发展概况 3
第1节 汉川市经济概况 3
第2节 汉川市城市规划 4
第3节 对投资商的优惠政策 4
第二章 项目概括 4
第1节 研究基础 4
第2节 可行性研究分析的基本依据 4
第3节 项目经济技术指标和有关参数 4
第三章 项目背景及必要性 4
第1节 项目发展投资商 4
第2节 项目发展投资商管理团队 4
第3节 项目建设背景 4
第4节 项目建设的必要性 4
第四章 市场及建设条件可行性分析 4
第1节 项目市场可行性 4
第2节 房地产市场现状、价格走向及发展态势 4
第3节 汉川市商品房需求分析 4
第4节 项目建设条件 4
第5节 环境评价……………………………… 4
第6节 项目风险控制 4
第五章 营销方案 4
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第六章 项目投资预测 4
第1节 项目总投资 4
第2节：资金筹措与投资 4
第七章 项目财务可行性分析 4
第1节 销售计划与销售价格 4
第2节 销售收入预算 4
第3节 成本费用估算 4
第4节 项目财务分析 4
第八章 可行性研究结论与建议 4
第1节 可行性研究结论 4
第2节 项目实施建议 30
第九章 相关证书、文件附件 30
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第一章 汉川市社会经济发展概况
第1节 汉川市经济概况
汉川市位于江汉平原腹地,紧邻九省通衢的特大城市武汉,距国际天河机场仅45公里，武汉“1+8”城市经济圈之列。长江最大支流-—汉江横穿全境,107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过，汉川汉江大桥连通107国道和宜黄高速公路，区位优势明显，,人口120万。境内资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉.
工业经济形成规模，,工业经济实力和乡镇企业产值已进入全省“十强”。“三资”企业38家。、14家过5000万元、6家过亿元的“民营小巨人”。以国家重点工程120万KW 的汉川电厂为纽带的五大支柱产业,均形成规模效应。即以汉正服装工业城、马口纺织为龙头的纺织服装产业群,以福星科技、永和安为龙头的金属制品产业群,以荆川水泥、黎明钢构公司为龙头的建材包装产业群，以通达源为龙头的光纤光缆产业群和以达利食品为龙头的食品加工产业群。
农业基础雄厚，产业化特色明显。汉川是国家重点商品粮、商品鱼、优质出口棉和速生丰产林生产基地，是江汉平原农业综合开发、农业机械化推广重点县市和全国水产渔业淡水养殖试验区。水产品生产量为全省“十强”和全国“百强”。 ，棉花1700万公斤,棉花、水产品产量及农林牧副渔业产值分别居全省单项排序前十位.
商业网点达4。1万个，资产72亿元，年销售额超过35亿元，商贸经济活跃。
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第2节 汉川市城市规划
2005-2010年城