江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范.doc

文档介绍：江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范
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关于江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范
江苏省地方强制标准
DGJ 江 苏 省 工 程 建 设 标 准 J10687—2006 DGJ32/J16-2005 住宅工程质量通病控制标准 Housing Project Quality Common Failing Control Standard 2005年-12 -31发布 2006年-04-01实施 ____________________________________________________________ 江苏省建设厅 审定 发布 
目 次 
1 总则 
2 术语 
3 基本规定 
4 基础与基础工程 
 
4。2桩身质量（地基处理强度）不符合要求
5 地下防水工程 
、渗水 
5。2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 
 
5。4卷材防水层 
6 砌体工程 
 
6。2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 
、轴线等几何偏差 
7 混凝土结构工程 
7。1混凝土结构裂缝 
7。2混凝土保护层偏差 
7。3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 
8 楼地面工程 
、空鼓、裂缝 
、尺寸不统一 
8。3厨、卫间楼地面渗漏水 
 
9 装饰装修工程 
、开裂、渗漏 
、脱落 
9。3门窗变形、渗漏、脱落 
9。4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 
9。5玻璃安全度不够 
10 屋面工程 
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、起皮 
 
11 给排水及采暖工程 
 
 
11。3管道及支吊架锈蚀 
 
11。5 排水系统水封破坏、排水不畅 
 保温绝热不严密,管道结露滴水 
 采暖效果差 
12 电气工程 
、等电位联结不可靠接地故障保护不安全 
12。2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏 
，电气线路连接不可靠 
 照明系统未进行全负荷试验 
13 通风与排烟工程 
、系统风量和风口风量偏差大 
14 电梯工程 
14。1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满 
 电控操作和功能安全保护不可靠 
15 智能建筑工程 
，接地保护不可靠 
15。2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大 
16 建筑节能 
16。1外墙外保温裂缝、保温效果差 
 
17 质量控制专项验收 
 
17。2住宅工程质量通病控制专项验收附录A 临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法附录B 住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C 工程质量通病控制专项验收记录表
作者：wym65 2006—12-01 16:29：22
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 总 则 
。1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况